- 98 м²
Москва, Тверская ул, 9
Лот №561839
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.60 |
| Общая площадь м2 | 98 |
| Арендатор | бар "Нах-бар" |
| МАП | 880 000 |
| ГАП | 10 560 000 |
| Цена за м2 | 1 127 049, 18 13 993, 99 12 489, 06 |
Лот №561927
Москва, ул. Дубравная, 51
Планировка
Карта
Панорама
Лот №561927
Москва, ул. Дубравная, 51
м. Митино
Общие параметры
| Номер лота | 561927 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 71 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 3 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 73 400 000 |
| Цена за м2 руб. | 1 029 453 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 6.54 |
| Арендатор | Бистро "Мишель Вермишель" |
Описание
Продажа помещения с арендатором: Бистро "Мишель Вермишель" 71, 3 кв.м в МФК "Митино Парк". Помещение имеет отдельный вход с улицы. Панорамное остекление, высота потолков 6.5м, свободная планировка. Летом есть возможность размещать летнюю веранду. Высокий уровень инженерии, соответствующий требования зданий класса А. МФК "Митино парк" 2023г.п., расположен в сердце района Митино на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова.Основные транспортные магистрали: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. Площадь земельного участка ТЦ: 8, 7 га. Общая площадь здания: 35 783, 0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус: 54.160м². Паркинг: 330 м. мест. Высокий пешеходный и авто трафик, крупный жилой массив.
73 400 000 руб.
911 370 $
813 360 €
Похожие предложения
- 76 м²
Москва, ул. Дубравная, 51
Лот №562936
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.82 |
| Общая площадь м2 | 76 |
| Арендатор | ювелирный магазин "Адамас" |
| МАП | 355 833, 34 |
| ГАП | 4 270 000, 08 |
| Цена за м2 | 573 122, 53 7 116, 17 6 350, 89 |
- 96 м²
Москва, Амурская ул, 1/2/1
Лот №561720
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.56 |
| Общая площадь м2 | 96 |
| Арендатор | пекарня Буханка, магазин Цветы |
| МАП | 501 700 |
| ГАП | 6 020 400 |
| Цена за м2 | 654 885, 65 8 131, 38 7 256, 92 |
- 74 м²
Москва, ул. Дубравная, 51
Лот №562937
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.50 |
| Общая площадь м2 | 74 |
| Арендатор | Оптика "Счастливый взгляд" |
| МАП | 472 500 |
| ГАП | 5 670 000 |
| Цена за м2 | 729 729, 73 9 060, 68 8 086, 28 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.