Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561746

Москва, Стройкомбината пр-д

м. Очаково I

Общие параметры

Номер лота	561746
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	328
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	24
Количество отдельных входов	3

Коммерческие условия

Цена общая руб.	185 000 000
Цена за м² руб.	564 024

Арендный бизнес

Доходность, %	9.08
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Пятерочка на 1 этаже 24 этажного жилого дома (2057 квартир в доме). 3 минуты пешком от МЦД Очаково.Крупный жилой массив.Интенсивный пешеходный трафик.
Угловое помещение состоит из двух смежных: 166, 7 м² + 162, 2 м², без капитальной стены между ними, общей площадью 328 м².3 отдельных входа.Электрическая мощность 63 кВт.Арендатором выполняется ремонт.Открытие магазина январь 2026г.

185 000 000 руб.

2 301 548 $

1 964 995 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.14
Общая площадь м²	439
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 600 000
ГАП	19 200 000
Цена за м²	478 577, 94 5 953, 89 5 083, 26

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.38
Общая площадь м²	490
Арендатор	Бьюти-коворкинг "IMENA Salon Studios"
МАП	1 320 000
ГАП	15 840 000
Цена за м²	261 224, 49 3 249, 84 2 774, 62

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.35
Общая площадь м²	373
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	800 000
ГАП	9 600 000
Цена за м²	308 310, 99 3 835, 63 3 274, 76

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	13.09
Общая площадь м²	350
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 200 000
ГАП	14 400 000
Цена за м²	314 375, 54 3 911, 08 3 339, 17

Карта

Панорама

Москва, Стройкомбината пр-д

Похожие предложения

Москва, Варшавское шоссе, 284, корп. 3

Москва, ул. Вавилова, 79, корп. 1

Москва, ул. Солнечногорская, 23, корп. 1

Москва, пр-д. Волоколамский, 4, корп. 3