Лот №561452
Москва, Тагильская ул, 6/5, корп. 5

Карта

Панорама

Лот №561452

Москва, Тагильская ул, 6/5, корп. 5

м. Бульвар Рокоссовского
Общие параметры
Номер лота 561452
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 426
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 31
Количество отдельных входов 5
Коммерческие условия
Цена общая руб. 220 000 000
Цена за м2 руб. 516 796
Арендный бизнес
Доходность, % 11.61
Арендатор Супермаркет
Описание
Продается готовый арендный бизнес на 1 этаже 31 этажного строящегося жилого дома в ЖК Квартал Метроном.ЖК комфорт-класса на 2 628 квартир. Все квартиры сдаются в предчистовой отделке. Более 6 942 квартиры в радиусе 500 м.В пешей доступности МЦК Бульвар Рокоссовского, 20 мин. до центра города. Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2026г.
Арендатор супермаркет, ДДА на 10 лет, МАП 2128500 руб, ежегодная безусловная индексация 5%
Собственник физическое лицо, УСН
220 000 000 руб.
2 772 883 $
2 367 159 €

Похожие предложения

  • 448 м²
МО, Одинцово, Чистяковой, 8, корп. 2

МО, Одинцово, Чистяковой, 8, корп. 2

Лот №561054
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.15
Общая площадь м2 448
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 772 000
ГАП 21 264 000
Цена за м2 390 363, 60 5 011, 10 4 271, 84
  • 532 м²
Новая Москва, Поселение Сосенское, Эдварда Грига, корп. 18.1.4

Новая Москва, Поселение Сосенское, Эдварда Грига, корп. 18.1.4

Лот №560056
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.23
Общая площадь м2 532
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 594 500
ГАП 19 134 100
Цена за м2 351 834, 43 4 412, 85 3 760, 42
  • 497 м²
МО, Мытищи, Новомытищинский, 61, корп. 2

МО, Мытищи, Новомытищинский, 61, корп. 2

Лот №560604
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.79
Общая площадь м2 497
Арендатор Пятерочка (МАП 1-2 мес. 786.000, 3-6 мес. 400.000, 7-12 мес. 786.000, с 13 мес. 1.000.000, с 25 мес. 5% РТО не менее 1.228.000 )
МАП 1 228 000
ГАП 14 736 000
Цена за м2 251 407, 88 3 212, 87 2 769, 18
  • 354 м²
Новая Москва, Поселение Сосенское, Зимёнковская, корп. 3

Новая Москва, Поселение Сосенское, Зимёнковская, корп. 3

Лот №559676
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.36
Общая площадь м2 354
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 850 000
ГАП 10 200 000
Цена за м2 344 340, 95 4 318, 86 3 680, 33