Лот №561445
Москва, Тагильская ул, 6/5, корп. 5

Карта

Панорама

Лот №561445

Москва, Тагильская ул, 6/5, корп. 5

м. Бульвар Рокоссовского
Общие параметры
Номер лота 561445
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 45
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 31
Количество отдельных входов 1
Коммерческие условия
Цена общая руб. 23 500 000
Цена за м2 руб. 528 090
Арендный бизнес
Доходность, % 11.23
Арендатор аптека Ригла ПДА на 7 лет МАП 220000 руб.1-й год: 6 мес. арендных каникул, далее 220000 руб. с 2 года 5% безусловная индексация
Описание
Продается готовый арендный бизнес на 1 этаже 31 этажного строящегося жилого дома в ЖК Квартал Метроном.ЖК комфорт-класса на 2 628 квартир. Все квартиры сдаются в предчистовой отделке. Более 6 942 квартиры в радиусе 500 м.В пешей доступности МЦК Бульвар Рокоссовского, 20 мин. до центра города. Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2026 г.
Первая линия домов.Отдельный вход.Витринное остекление.
Арендатор аптека Ригла ПДА на 7 лет МАП 220000 руб.1-й год: 6 мес. арендных каникул, далее 220000 руб. с 2 года 5% безусловная индексация
Собственник физическое лицо, УСН
23 500 000 руб.
300 318 $
258 845 €

Похожие предложения

  • 51 м²
Москва, ул. Весёлая, 2

Москва, ул. Весёлая, 2

Лот №559180
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 13.00
Общая площадь м2 51
Арендатор У Палыча, Столото (МАП 195.000)
МАП 195 000
ГАП 2 340 000
Цена за м2 356 435, 64 4 555, 07 3 926, 02
  • 53 м²
МО, Домодедово, Курыжова, 20

МО, Домодедово, Курыжова, 20

Лот №561367
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.63
Общая площадь м2 53
Арендатор Аптека
МАП 157 295
ГАП 1 887 540
Цена за м2 412 641, 51 5 273, 35 4 545, 11
  • 48 м²
Москва

Москва

Лот №560596
Тип объекта Жилой комплекс
Доходность, % 9.08
Общая площадь м2 48
Арендатор "Здесь аптека"
МАП 230 000
ГАП 2 760 000
Цена за м2 629 399, 59 8 043, 41 6 932, 63
  • 41 м²
Москва, ул. Краснопрудная, 15

Москва, ул. Краснопрудная, 15

Лот №556106
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.00
Общая площадь м2 41
Арендатор Ozone
МАП 150 000
ГАП 1 800 000
Цена за м2 488 997, 56 6 249, 15 5 386, 15