Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561430

МО, мкр.Поречье, 7

м.

Общие параметры

Номер лота	561430
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	325
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Паркинг на внутренней территории

Коммерческие условия

Цена общая руб.	55 900 000
Цена за м² руб.	171 841

Арендный бизнес

Доходность, %	8.37
Арендатор	Супермаркет "Магнит"

Описание

Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Магнит на 1 этаже 9 этажного жилого дома по адресу МО, г. Звенигород, микрорайон Поречье, д.7. 50 км от МКАД.Полное отсутствие конкуренции в радиусе 1, 5 км.Рядом остановка общественного транспорта.
Открытая планировка.Витринное остекление. Высота потолков 3, 5м. Электрическая мощность 70 кВт.Место для вывески.Удобная парковка у входа.Отдельный вход и удобная зона разгрузки.
Арендатор супермаркет Магнит ДДА с 08.2025г. на 10 лет МАП 5, 5% РТО, но не менее 390000 руб.
Собственник физическое лицо, УСН

55 900 000 руб.

682 737 $

590 121 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	6.31
Общая площадь м²	163
Арендатор	Супермаркет "ВкусВилл"
МАП	326 500
ГАП	3 918 000
Цена за м²	380 000 4 641, 15 4 011, 55

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.85
Общая площадь м²	310
Арендатор	магазин Fix Price
МАП	220 400
ГАП	2 644 800
Цена за м²	96 513, 88 1 178, 78 1 018, 87

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	11.19
Общая площадь м²	302
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	400 000
ГАП	4 800 000
Цена за м²	142 005, 96 1 734, 40 1 499, 12

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.73
Общая площадь м²	309
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	400 000
ГАП	4 800 000
Цена за м²	177 763, 41 2 171, 12 1 876, 60

Карта

Панорама

МО, мкр.Поречье, 7

Похожие предложения

Москва, Херсонская ул, 43к5, корп. 5

МО, Королев, Академика Легостаева

МО, Лужники с, Центральная ул, 1

МО, Красногорск г, 4