- 414 м²
МО, Супонево мкр, 7
Лот №561570
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.54 |
| Общая площадь м2 | 414 |
| Арендатор | Супермаркет "Чижик" |
| МАП | 480 000 |
| ГАП | 5 760 000 |
| Цена за м2 | 120 531, 40 1 580, 40 1 320, 19 |
Лот №561430
МО, мкр.Поречье, 7
Карта
Панорама
Лот №561430
МО, мкр.Поречье, 7
м.
Общие параметры
| Номер лота | 561430 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 325 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 9 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Паркинг на внутренней территории |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 55 900 000 |
| Цена за м2 руб. | 171 841 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.37 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Магнит на 1 этаже 9 этажного жилого дома по адресу МО, г. Звенигород, микрорайон Поречье, д.7. 50 км от МКАД.Полное отсутствие конкуренции в радиусе 1, 5 км.Рядом остановка общественного транспорта.
Открытая планировка.Витринное остекление. Высота потолков 3, 5м. Электрическая мощность 70 кВт.Место для вывески.Удобная парковка у входа.Отдельный вход и удобная зона разгрузки.
Арендатор супермаркет Магнит ДДА с 08.2025г. на 10 лет МАП 5, 5% РТО, но не менее 390000 руб.
Собственник физическое лицо, УСН
Открытая планировка.Витринное остекление. Высота потолков 3, 5м. Электрическая мощность 70 кВт.Место для вывески.Удобная парковка у входа.Отдельный вход и удобная зона разгрузки.
Арендатор супермаркет Магнит ДДА с 08.2025г. на 10 лет МАП 5, 5% РТО, но не менее 390000 руб.
Собственник физическое лицо, УСН
55 900 000 руб.
718 281 $
612 970 €
Похожие предложения
- 273 м²
МО, Островцы, ул. Подмосковная, 35
Лот №561346
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.34 |
| Общая площадь м2 | 273 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 430 000 |
| ГАП | 5 160 000 |
| Цена за м2 | 226 703, 30 2 886, 91 2 469, 20 |
- 207 м²
Москва, Авиамоторная ул
Лот №561718
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.51 |
| Общая площадь м2 | 207 |
| Арендатор | Алкомаркет "Ароматный мир" |
| МАП | 363 000 |
| ГАП | 4 356 000 |
| Цена за м2 | 221 684, 41 2 915, 43 2 496, 73 |
- 433 м²
Москва, ул. Ереванская, 26, корп. 1
Лот №560064
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 13.84 |
| Общая площадь м2 | 433 |
| Арендатор | Яндекс.Лавка |
| МАП | 744 000 |
| ГАП | 8 928 000 |
| Цена за м2 | 148 926, 34 1 958, 57 1 677, 29 |