| Номер лота | 561305 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 147 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 12 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Цена общая руб. | 56 500 000 |
| Цена за м2 руб. | 384 354 |
| Доходность, % | 8.18 |
| Арендатор | Магазин "Дикси GO" . ДДА на 10 лет до 2035 г. МАП 385000 руб. Ежегодная безусловная индексация 5% |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.93 |
| Общая площадь м2 | 125 |
| Арендатор | Винлаб (МАП 231.000) |
| МАП | 231 000 |
| ГАП | 2 772 000 |
| Цена за м2 | 320 769, 85 3 943, 20 3 388, 45 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.84 |
| Общая площадь м2 | 157 |
| Арендатор | WildBerries МАП 230000 руб., OZON МАП 121000 руб., Яндекс.Маркет МАП 82400 руб. |
| МАП | 433 400 |
| ГАП | 5 200 800 |
| Цена за м2 | 305 149, 40 3 751, 18 3 223, 45 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 8.67 |
| Общая площадь м2 | 138 |
| Арендатор | магазин Улыбка радуги. ДДА с 2025 года на 5 лет. МАП 1 - 12 месяцы аренды - 65 000 руб. с 13 месяца аренды - 390 000 руб.Обеспечительный платеж – 390 000 руб. Ежегодная безусловная индексация - 5% |
| МАП | 390 000 |
| ГАП | 4 680 000 |
| Цена за м2 | 392 156, 86 4 820, 76 4 142, 55 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.31 |
| Общая площадь м2 | 163 |
| Арендатор | магазин "ВкусВилл". МАП 326 т.р, ДДА на 5 лет от 29.11.24г. Индексация со 2-го года не более 5%, ставка с НДС при переходе на УСН не меняется. |
| МАП | 326 500 |
| ГАП | 3 918 000 |
| Цена за м2 | 380 000 4 671, 32 4 014, 13 |
