| Номер лота | 561299 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 788 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 4 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 112 200 000 |
| Цена за м2 руб. | 142 404 |
| Доходность, % | 11.36 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка". ДДА нa 7 лeт от 01.10.2024г. С 5 по 24 мес. МAП 6% от РТО, но не менее 1 062 500; с 25 по 48 мес. МAП 6% от РТО, но не менее 1 192 500; с 49 мес. МAП 6% от РТО, но не менее 1 375 000. Лицензия получена. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.79 |
| Общая площадь м2 | 497 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 1-2 мес. 786.000, 3-6 мес. 400.000, 7-12 мес. 786.000, с 13 мес. 1.000.000, с 25 мес. 5% РТО не менее 1.228.000 ) |
| МАП | 1 228 000 |
| ГАП | 14 736 000 |
| Цена за м2 | 251 407, 88 3 212, 87 2 769, 18 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.55 |
| Общая площадь м2 | 407 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 1 424 500 |
| ГАП | 17 094 000 |
| Цена за м2 | 397 936, 62 4 991, 08 4 253, 16 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 11.33 |
| Общая площадь м2 | 538 |
| Арендатор | Супермаркет "Верный" |
| МАП | 850 000 |
| ГАП | 10 200 000 |
| Цена за м2 | 167 286, 25 2 108, 48 1 799, 97 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.78 |
| Общая площадь м2 | 642 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" и Магнит Аптека". МАП 6% от РТО, но не менее 1 412 380 р. 1й и 2й мес.- 1 412 380 р. без НДС. С 3го по 6й мес.-706 190 р. без НДС. С 7го мес.-1 412 380 руб. без НДС. Индексация 4% условная. ДДА по 31.05.2035г. |
| МАП | 1 412 380 |
| ГАП | 16 948 560 |
| Цена за м2 | 206 670, 82 2 685, 05 2 298, 87 |
