Лот №561270
ул. Утренняя, 20, корп. А

Карта

Панорама

Лот №561270

ул. Утренняя, 20, корп. А

м. Перово
12 мин
Общие параметры
Номер лота 561270
Тип объекта Помещение свободного назначения
Общая площадь м2 85
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 2-я линия
Информация по зданию
Этажность 21
Количество отдельных входов 1
Коммерческие условия
Цена общая руб. 29 900 000
Цена за м2 руб. 351 765
Арендный бизнес
Доходность, % 11.64
Арендатор Минимаркет.МАП 290000 руб, ежегодная индексация 10% ,КДА на 11 месяцев с пролонгацией.
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором круглосуточным Минимаркетом на 1 этаже 21 этажного жилого дома в 12 минутах пешком от метро Перово.Крупный жилой массив, высокий пешеходный трафик.
В помещении выполнен ремонт. Отдельный вход.Витринное остекление.Высота потолков 4м. Электрическая мощность 15 кВт.
Арендатор Минимаркет. КДА на 11 месяцев с пролонгацией. МАП 290000 руб..ГАП - 3480000 руб. Безусловная ежегодная индексация 10%
Собственник физическое лицо, УСН.
29 900 000 руб.
367 559 $
315 849 €

Похожие предложения

  • 80 м²
  • Встроенное
Одинцово, мкрн.Клубничное поле, 2

Одинцово, мкрн.Клубничное поле, 2

Лот №559153
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.75
Общая площадь м2 80
Арендатор пекарня Буханка, ДДА с 12.2022г. на 5 лет, МАП 168000 руб.Индексация — 5% по соглашению, с 13-го месяца аренды.
МАП 168 000
ГАП 2 016 000
Цена за м2 323 785, 80 3 980, 28 3 420, 31
  • 62 м²
  • Встроенное
ул. Новый Арбат, 30/9

ул. Новый Арбат, 30/9

Лот №559276
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.64
Общая площадь м2 62
Арендатор Wildberries
МАП 241 500
ГАП 2 520 000
Цена за м2 534 846, 03 6 574, 83 5 649, 85
  • 77 м²
  • Встроенное
ул. Красного Маяка

ул. Красного Маяка

Лот №561144
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 10.26
Общая площадь м2 77
Арендатор ПВЗ, ДДА с 2025г. на 5 лет, МАП 325000 руб.Ежегодная безусловная индексация 6%.
МАП 325 000
ГАП 3 900 000
Цена за м2 492 227, 98 6 050, 93 5 199, 65
  • 48 м²
Москва

Москва

Лот №560596
Тип объекта Жилой комплекс
Доходность, % 9.08
Общая площадь м2 48
Арендатор "Здесь аптека"
МАП 230 000
ГАП 2 760 000
Цена за м2 629 399, 59 7 737, 17 6 648, 66