Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 7.75 |
Общая площадь м2 | 80 |
Арендатор | пекарня Буханка, ДДА с 12.2022г. на 5 лет, МАП 168000 руб.Индексация — 5% по соглашению, с 13-го месяца аренды. |
МАП | 168 000 |
ГАП | 2 016 000 |
Цена за м2 | 323 785, 80 3 980, 28 3 420, 31 |
Лот №561270
ул. Утренняя, 20, корп. А
Карта
Панорама
Лот №561270
ул. Утренняя, 20, корп. А
м. Перово
12 мин
Общие параметры
Номер лота | 561270 |
Тип объекта | Помещение свободного назначения |
Общая площадь м2 | 85 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | С ремонтом |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | 2-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 21 |
Количество отдельных входов | 1 |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 29 900 000 |
Цена за м2 руб. | 351 765 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 11.64 |
Арендатор | Минимаркет.МАП 290000 руб, ежегодная индексация 10% ,КДА на 11 месяцев с пролонгацией. |
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором круглосуточным Минимаркетом на 1 этаже 21 этажного жилого дома в 12 минутах пешком от метро Перово.Крупный жилой массив, высокий пешеходный трафик.
В помещении выполнен ремонт. Отдельный вход.Витринное остекление.Высота потолков 4м. Электрическая мощность 15 кВт.
Арендатор Минимаркет. КДА на 11 месяцев с пролонгацией. МАП 290000 руб..ГАП - 3480000 руб. Безусловная ежегодная индексация 10%
Собственник физическое лицо, УСН.
В помещении выполнен ремонт. Отдельный вход.Витринное остекление.Высота потолков 4м. Электрическая мощность 15 кВт.
Арендатор Минимаркет. КДА на 11 месяцев с пролонгацией. МАП 290000 руб..ГАП - 3480000 руб. Безусловная ежегодная индексация 10%
Собственник физическое лицо, УСН.
29 900 000 руб.
367 559 $
315 849 €