Поселение Кокошкино, ЖК Новое Внуково, 23

Готовый арендный бизнес в ЖК Новое Внуково, арендатор - сеть алкомаркетов "Винлаб", подписан предварительный договор аренды.Сдача корпуса 4 квартал 2025 года. Помещениена первой линии ядом с перекрестком, зальная планировка, высота потолка 4 м, два витринных окна и вход с улицы, 2 витринных окна - со двора. Площадь 111.7 м², отдельный вход, эл. мощность - 22 кВт.Арендные условия по ПДА:с 1-го по 3 месяц- Каникулы С 4-го по 6 месяц- 78 750Р С 7-го по 9 месяц - 157 500Р С 10-го по 12 месяц-236 250Р Со 2-го года 315 000Р в месяц.Договор на 7 лет.коммунальные платежи на арендаторе отдельно. Индексация 3% от МАП односторонняя, с 3-го года. Корпус 23 - это 3 очередь в жилом комплексе Новое Внуково на 30 000 жителей, расположен на центральном перекрестке, рядом с остановкой общественного транспорта. Все квартиры в ЖК с отделкой заселение происходит быстро. На первых этажах - квартиры, коммерческих помещений меньше, чем в других типичных новых проектах, в уже сданных корпусах сформировались высокие арендные ставки - спрос высокий. Первые корпуса сданы в марте 2023 года, завершение проекта 2031 год. В ЖК уже проживают люди, открыты сетевые магазины, аптеки и кафе.