- 151 м²
Москва, ул. Дубравная
Лот №561486
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.00 |
| Общая площадь м2 | 151 |
| Арендатор | Кальянная "Everest" |
| МАП | 590 000 |
| ГАП | 7 080 000 |
| Цена за м2 | 389 953, 73 4 762, 72 4 116, 63 |
Лот №561118
Москва, Александры Монаховой, 83
Карта
Панорама
Лот №561118
Москва, Александры Монаховой, 83
м. Потапово
4 мин
Общие параметры
| Номер лота | 561118 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 243 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 105 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 432 099 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.36 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Магнит. Объект расположен в ЖК Бунинские луга, на первой линии домов в 4 минутах пешком от метро Потапово. Рядом расположена автобусная остановка.В радиусе 500м находятся 3684 квартиры.ЖК рассчитан на 45000 жителей. Дом сдан.Магазин открылся.
Витринное остекление.Открытая планировка.Организована зона разгрузки. Электрическая мощность 48 кВт.Высота потолков 4м. Парковка по фасаду.
Арендатор супермаркет Магнит.ДДА с 2025г. на 10 лет.АПП подписан 04.08.2025г. МАП 1-2 месяц 365850 руб., 3-12 месяц 487800 руб., с 13 месяца- 7% РТО, но не менее 731700 руб. плюс НДС
ГАП 8780400 руб.
Собственник физическое лицо, УСН.
Витринное остекление.Открытая планировка.Организована зона разгрузки. Электрическая мощность 48 кВт.Высота потолков 4м. Парковка по фасаду.
Арендатор супермаркет Магнит.ДДА с 2025г. на 10 лет.АПП подписан 04.08.2025г. МАП 1-2 месяц 365850 руб., 3-12 месяц 487800 руб., с 13 месяца- 7% РТО, но не менее 731700 руб. плюс НДС
ГАП 8780400 руб.
Собственник физическое лицо, УСН.
105 000 000 руб.
1 282 422 $
1 108 456 €
Похожие предложения
- 344 м²
Москва
Лот №561916
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.73 |
| Общая площадь м2 | 344 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 800 000 |
| ГАП | 9 600 000 |
| Цена за м2 | 319 674, 51 3 904, 36 3 374, 71 |
- 123 м²
Москва, пр-д. Автомобильный
Лот №561981
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.70 |
| Общая площадь м2 | 123 |
| Арендатор | магазин СтройСити , ПВЗ OZON |
| МАП | 620 000 |
| ГАП | 7 440 000 |
| Цена за м2 | 697 959, 18 8 524, 56 7 368, 16 |
- 286 м²
Москва, Полоцкая ул, 23
Лот №561372
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 10.71 |
| Общая площадь м2 | 286 |
| Арендатор | Московская школа программистов |
| МАП | 750 000 |
| ГАП | 9 000 000 |
| Цена за м2 | 293 706, 29 3 587, 20 3 100, 57 |