| Номер лота | 561118 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 243 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 105 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 432 099 |
| Доходность, % | 8.36 |
| Арендатор | супермаркет Магнит.ДДА с 2025г. на 10 лет. МАП 7% РТО, но не менее 731700 руб. ГАП 8780400 руб. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.31 |
| Общая площадь м2 | 163 |
| Арендатор | магазин "ВкусВилл". МАП 326 т.р, ДДА на 5 лет от 29.11.24г. Индексация со 2-го года не более 5%, ставка с НДС при переходе на УСН не меняется. |
| МАП | 326 500 |
| ГАП | 3 918 000 |
| Цена за м2 | 380 000 4 671, 32 4 014, 13 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.46 |
| Общая площадь м2 | 178 |
| Арендатор | Теремок |
| МАП | 663 512 |
| ГАП | 7 962 144 |
| Цена за м2 | 390 449, 44 4 799, 77 4 124, 51 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 291 |
| Арендатор | Магнолия |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 413 080, 90 5 077, 98 4 363, 58 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.40 |
| Общая площадь м2 | 344 |
| Арендатор | Сетевое кафе-пекарня.ДДА с 10.2025г. на 5 лет.МАП 1300000 руб. |
| МАП | 1 300 000 |
| ГАП | 15 600 000 |
| Цена за м2 | 436 046, 51 5 365, 47 4 619, 68 |
