Лот №561083
Мезенцева, 4
Карта
Панорама
Лот №561083
Мезенцева, 4
м.
Общие параметры
Номер лота | 561083 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 139 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | С ремонтом |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 17 |
Количество отдельных входов | 1 |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 52 000 000 |
Цена за м2 руб. | 373 027 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 8.40 |
Арендатор | Супермаркет "Магнит". ДДА 10 лет. МАП 3, 5% от РТО, но не менее 364000 руб. Индексация 4%. |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Магнит" в ЖК "Прибрежный парк".
Объект находится в крупном жилом массиве с высокоразвитой инфраструктурой, располагается на въезде в ЖК на основной пешеходной тропе.
- Удобные подъездные пути.
- Возможность паркинга.
- Витринное остекление.
- Торговый коридор.
Объект находится в крупном жилом массиве с высокоразвитой инфраструктурой, располагается на въезде в ЖК на основной пешеходной тропе.
- Удобные подъездные пути.
- Возможность паркинга.
- Витринное остекление.
- Торговый коридор.
52 000 000 руб.
639 233 $
549 302 €
Похожие предложения
Тип объекта | Помещение свободного назначения |
Доходность, % | 8.67 |
Общая площадь м2 | 138 |
Арендатор | магазин Улыбка радуги. ДДА с 2025 года на 5 лет. МАП 1 - 12 месяцы аренды - 65 000 руб. с 13 месяца аренды - 390 000 руб.Обеспечительный платеж – 390 000 руб. Ежегодная безусловная индексация - 5% |
МАП | 390 000 |
ГАП | 4 680 000 |
Цена за м2 | 392 156, 86 4 820, 76 4 142, 55 |