Лот №561083
Мезенцева, 4

Карта

Панорама

Лот №561083

Мезенцева, 4

м.
Общие параметры
Номер лота 561083
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 139
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 17
Количество отдельных входов 1
Коммерческие условия
Цена общая руб. 52 000 000
Цена за м2 руб. 373 027
Арендный бизнес
Доходность, % 8.40
Арендатор Супермаркет "Магнит". ДДА 10 лет. МАП 3, 5% от РТО, но не менее 364000 руб. Индексация 4%.
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Магнит" в ЖК "Прибрежный парк".
Объект находится в крупном жилом массиве с высокоразвитой инфраструктурой, располагается на въезде в ЖК на основной пешеходной тропе.
- Удобные подъездные пути.
- Возможность паркинга.
- Витринное остекление.
- Торговый коридор.
52 000 000 руб.
639 233 $
549 302 €

Похожие предложения

  • 157 м²
  • Встроенное
дер.Дудкино, корп. 2/3

дер.Дудкино, корп. 2/3

Лот №559830
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.07
Общая площадь м2 157
Арендатор Магнит (МАП 1-й год 272.745, с 2-го года 438.480)
МАП 438 480
ГАП 5 261 760
Цена за м2 370 370, 37 4 552, 94 3 912, 41
  • 129 м²
  • Встроенное
Калиновка, ЖК Новое Видное, корп. 17

Калиновка, ЖК Новое Видное, корп. 17

Лот №559384
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 129
Арендатор Винлаб (МАП 290.000)
МАП 290 000
ГАП 3 480 000
Цена за м2 269 851, 12 3 317, 26 2 850, 57
  • 111 м²
  • Встроенное
ул. Люблинская, корп. 12

ул. Люблинская, корп. 12

Лот №561164
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.54
Общая площадь м2 111
Арендатор алкомаркет "Винлаб". МАП 360 000 руб. ДДА на 7 лет от 2025г. Индексация с 4 года 5%
МАП 360 000
ГАП 4 320 000
Цена за м2 371 040, 72 4 561, 18 3 919, 49
  • 138 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
Москва, Варшавское шоссе, 282, корп. 2

Москва, Варшавское шоссе, 282, корп. 2

Лот №561324
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 8.67
Общая площадь м2 138
Арендатор магазин Улыбка радуги. ДДА с 2025 года на 5 лет. МАП 1 - 12 месяцы аренды - 65 000 руб. с 13 месяца аренды - 390 000 руб.Обеспечительный платеж – 390 000 руб. Ежегодная безусловная индексация - 5%
МАП 390 000
ГАП 4 680 000
Цена за м2 392 156, 86 4 820, 76 4 142, 55