Лот №561031
Москва, ул. Большая Грузинская, 12

Карта

Панорама

Лот №561031

Москва, ул. Большая Грузинская, 12

м. Баррикадная
Общие параметры
Номер лота 561031
Тип объекта Помещение свободного назначения
Общая площадь м2 354
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 12
Количество отдельных входов 2
Коммерческие условия
Цена общая руб. 280 000 000
Цена за м2 руб. 790 960
Арендный бизнес
Доходность, % 7.93
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом Пятерочка в ЦАО.
ПСН находится на 1 этаже жилого дома в окружении плотной жилой застройки. 2 отдельных входа с фасада. Свободная планировка. Организована зона разгрузки. Дефицит торговых площадей на 1 этажах домов. Интенсивный пешеходный трафик. 3 минуты до метро Баррикадная.
Арендатор: супермаркет Пятерочка. МАП 6% от РТО, но не менее 1850000 руб. (плюс НДС). ДДА на 7 лет до 2032 г.
Собственник - юр лицо (ОСН).

280 000 000 руб.
3 483 423 $
2 974 047 €

Похожие предложения

  • 344 м²
Москва, ул. Хамовнический Вал, 2

Москва, ул. Хамовнический Вал, 2

Лот №560316
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.40
Общая площадь м2 344
Арендатор Сетевое кафе-пекарня
МАП 1 300 000
ГАП 15 600 000
Цена за м2 436 046, 51 5 424, 77 4 631, 51
  • 460 м²
Москва, ул. Кожевническая, 1Б, корп. 2

Москва, ул. Кожевническая, 1Б, корп. 2

Лот №559985
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 10.53
Общая площадь м2 460
Арендатор Даркстор "OZON"
МАП 2 500 000
ГАП 30 000 000
Цена за м2 620 239, 39 7 716, 27 6 587, 93
  • 426 м²
Москва, пр-д. Шипиловский, 39, корп. 3

Москва, пр-д. Шипиловский, 39, корп. 3

Лот №559580
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.52
Общая площадь м2 426
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 2 315 200
ГАП 27 782 400
Цена за м2 619 282, 20 7 704, 36 6 577, 77
  • 262 м²
Москва, Мантулинская ул, 9к3, корп. 3

Москва, Мантулинская ул, 9к3, корп. 3

Лот №560131
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 6.85
Общая площадь м2 262
Арендатор Супермаркет "Азбука Вкуса"
МАП 1 899 274, 79
ГАП 22 800 000
Цена за м2 1 271 477, 66 15 818, 20 13 505, 12