Лот №561031
Москва, ул. Большая Грузинская, 12
Карта
Панорама
Лот №561031
Москва, ул. Большая Грузинская, 12
м. Баррикадная
Общие параметры
| Номер лота | 561031 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 354 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 12 |
| Количество отдельных входов | 2 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 280 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 790 960 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 7.93 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом Пятерочка в ЦАО.
ПСН находится на 1 этаже жилого дома в окружении плотной жилой застройки. 2 отдельных входа с фасада. Свободная планировка. Организована зона разгрузки. Дефицит торговых площадей на 1 этажах домов. Интенсивный пешеходный трафик. 3 минуты до метро Баррикадная.
Арендатор: супермаркет Пятерочка. МАП 6% от РТО, но не менее 1850000 руб. (плюс НДС). ДДА на 7 лет до 2032 г.
Собственник - юр лицо (ОСН).
ПСН находится на 1 этаже жилого дома в окружении плотной жилой застройки. 2 отдельных входа с фасада. Свободная планировка. Организована зона разгрузки. Дефицит торговых площадей на 1 этажах домов. Интенсивный пешеходный трафик. 3 минуты до метро Баррикадная.
Арендатор: супермаркет Пятерочка. МАП 6% от РТО, но не менее 1850000 руб. (плюс НДС). ДДА на 7 лет до 2032 г.
Собственник - юр лицо (ОСН).
280 000 000 руб.
3 483 423 $
2 974 047 €