- 621 м²
МО, Томилино
Лот №560805
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.73 |
| Общая площадь м2 | 621 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 1 488 030 |
| ГАП | 17 856 360 |
| Цена за м2 | 268 065 3 441, 15 2 933, 50 |
Лот №560804
москва, корп. 17
Карта
Панорама
Лот №560804
москва, корп. 17
м.
Общие параметры
| Номер лота | 560804 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 526 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 25 |
| Количество отдельных входов | 4 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 140 396 434 |
| Цена за м2 руб. | 267 147 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.56 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
Описание
Продается ГАБ в строящемся ЖК комфорт - класса "Остафьево" от застройщика "Самолет".
Помещение (встроено-пристроенное) находится в крупном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, в окружении собственных детских садов, школ, поликлиники, торгового центра и других сервисов бытовых услуг.
Жилой комплекс расположен в 11 км от МКАД, в районе есть удобные выезды на Варшавское шоссе, а также остановки общественного транспорта.
Срок сдачи в эксплуатацию 4-й квартал 2025 года.
Помещение (встроено-пристроенное) находится в крупном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, в окружении собственных детских садов, школ, поликлиники, торгового центра и других сервисов бытовых услуг.
Жилой комплекс расположен в 11 км от МКАД, в районе есть удобные выезды на Варшавское шоссе, а также остановки общественного транспорта.
Срок сдачи в эксплуатацию 4-й квартал 2025 года.
158 128 679 руб.
1 908 939 $
1 615 366 €
140 396 434 руб.
1 802 270 $
1 536 392 €
Похожие предложения
- 406 м²
Московская обл, Заречье пгт, Луговая, 3
Лот №560588
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.38 |
| Общая площадь м2 | 406 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 480 887, 79 6 173, 16 5 262, 47 |
- 479 м²
Новая Москва, городской округ Щербинка, Барышевская Роща, 2
Лот №560478
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.27 |
| Общая площадь м2 | 479 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет до 2027 г. МАП 813000 руб. Безусловная индексация 5%. |
| МАП | 813 000 |
| ГАП | 9 756 000 |
| Цена за м2 | 198 495, 61 2 536, 68 2 186, 36 |
- 438 м²
Москва, пр-т. Прокшинский, 7
Лот №560510
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.24 |
| Общая площадь м2 | 438 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка. ДДА с 2024 г на 10 лет. МАП: 1 год 5% от РТО, но не менее850000 руб., 2 год 5% от РТО, но не менее 1100000 руб., 3- год 5% от РТО, но не менее 1500000 руб., 4-й год 5% отРТО, но не менее 1750000 руб. |
| МАП | 1 750 000 |
| ГАП | 21 000 000 |
| Цена за м2 | 467 822, 91 5 978, 54 5 152, 92 |