| Номер лота | 560804 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 526 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 25 |
| Количество отдельных входов | 4 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 140 396 434 |
| Цена за м2 руб. | 267 147 |
| Доходность, % | 10.56 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 926527 руб, 2 год 1235019 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.00 |
| Общая площадь м2 | 364 |
| Арендатор | Магнолия (МАП 8% рто но не менее 900.000) |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Цена за м2 | 494 641, 38 6 086, 47 5 240, 46 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 538 |
| Арендатор | Верный (МАП 6% рто не менее 900.000) |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Цена за м2 | 200 743, 49 2 467, 73 2 120, 55 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.30 |
| Общая площадь м2 | 397 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 714249 руб, 2 год 952248 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
| МАП | 952 248 |
| ГАП | 11 426 976 |
| Цена за м2 | 279 476 3 435, 58 2 952, 24 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Доходность, % | 11.25 |
| Общая площадь м2 | 593 |
| Арендатор | ресторан Манана МАП:1 500 000 руб. или 8% от оборота. Безусловная индексация 5 % |
| МАП | 1 500 000 |
| ГАП | 18 000 000 |
| Цена за м2 | 269 996, 63 3 306, 56 2 849, 44 |
