219 387 576 руб. / 2 806 447 $ / 2 399 842 € /
219 387 576 руб. / 2 806 447 $ / 2 399 842 € /
Назови свою цену Оставить заявку
Общие параметры
Номер лота560801
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2513
ПланировкаОткрытая
РемонтShell & core
Этаж1
Расположение
Линия1-я линия
Информация по зданию
Этажность25
Количество отдельных входов2
Коммерческие условия
Цена общая руб.219 387 576
Цена за м2 руб.427 248
Арендный бизнес
Доходность, %10.23
Арендаторсупермаркет "Магнит". ДДА на 10 лет с 2027 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 1402983 руб, 2 год 1870644 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года.
Описание
Продается ГАБ в строящемся ЖК комфорт - класса "Большое Путилково" от застройщика "Самолет".
Помещение (встроенное) находится в крупном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, в окружении собственных детских садов, школ, поликлиники и других сервисов бытовых услуг.
Жилой комплекс расположен вблизи нескольких станций метро: Пятницкое шоссе, Митино, Сходненская, Планерная и Ховрино; а также в 5 минутах езды от МКАД.

Срок сдачи в эксплуатацию 2-й квартал 2027 года.
Назови свою цену Оставить заявку

Записаться на просмотр

* - обязательные поля


Похожие объекты:
Калиновка, ЖК Новое Видное
150 031 784 руб.
1 913 229 $
1 617 698 €
ул. Авиационная
165 000 000 руб.
2 104 106 $
1 779 091 €
ул. Нижняя Красносельская
259 000 000 руб.
3 302 809 $
2 792 633 €
с. Лайково, Рублевский Квартал
110 000 000 руб.
1 395 312 $
1 182 665 €

Возврат к списку