| Номер лота | 560801 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 513 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 25 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 185 728 306 |
| Цена за м2 руб. | 361 698 |
| Доходность, % | 12.09 |
| Арендатор | супермаркет "Магнит". ДДА на 10 лет с 2027 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 1402983 руб, 2 год 1870644 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.00 |
| Общая площадь м2 | 320 |
| Арендатор | Магнолия (МАП 8% рто но не менее 700.000) |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Цена за м2 | 437 500 5 313, 35 4 530, 43 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.78 |
| Общая площадь м2 | 406 |
| Арендатор | "Пятерочка" |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 456 226, 88 5 540, 79 4 724, 36 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.18 |
| Общая площадь м2 | 445 |
| Арендатор | Магнит (МАП 1 год 7% рто не менее 1.100.000, с 2-го года не менее 1.400.000) |
| МАП | 1 400 000 |
| ГАП | 16 800 000 |
| Цена за м2 | 371 036, 65 4 506, 17 3 842, 19 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.78 |
| Общая площадь м2 | 478 |
| Арендатор | Магнит (275 кв.м МАП 6% РТО не менее 685.000), 84 и 119 кв.м вакантны. Потенциальный общий МАП 1.310.550 |
| МАП | 1 310 550 |
| ГАП | 15 726 000 |
| Цена за м2 | 279 288, 70 3 391, 91 2 892, 11 |
