187 359 067 руб. / 2 396 733 $ / 2 049 488 € /
187 359 067 руб. / 2 396 733 $ / 2 049 488 € /
Назови свою цену Оставить заявку
Общие параметры
Номер лота560797
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2620
ПланировкаОткрытая
РемонтShell & core
Этаж1
Расположение
Линия1-я линия
Информация по зданию
Этажность17
Количество отдельных входов7
ПарковкаНаземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб.187 359 067
Цена за м2 руб.301 968
Арендный бизнес
Доходность, %9.74
Арендаторсупермаркет Магнит ДДА на 10 лет с 2026 года. МАП 7% от РТО, но не менее 1 год 1140405, 2 год 1520127. Безусловная индексация 4% с 3 года.
Описание
Продается помещение (встроенное) с готовым арендатором "Магнит" в ЖК "Прибрежный парк", расположенном на берегу реки Пахра в 9 км. от МКАД.
В проекте развитая инфраструктура: детские сады, поликлиника и школа, транспортная доступность: 15 минут пешком до станции "Ленинская" и удобный выезд на Каширское шоссе и трассу М-4.
Срок сдачи в эксплуатацию 2 квартал 2026 года.
Назови свою цену Оставить заявку

Записаться на просмотр

* - обязательные поля


Похожие объекты:
ул. Гвоздева, 7/4, корп. 1
105 000 000 руб.
1 338 977 $
1 132 149 €
Поселение Сосенское, Эдварда Грига
119 000 000 руб.
1 510 476 $
1 277 815 €
Мытищи, пер. Стрелецкий 1-й
190 000 000 руб.
2 422 910 $
2 048 650 €
пр-д. Ореховый
129 336 000 руб.
1 649 313 $
1 394 548 €

Возврат к списку