Лот №560688
ул. Фомичёвой, 5, корп. 2
Карта
Панорама
Лот №560688
ул. Фомичёвой, 5, корп. 2
м. Сходненская
8 мин
Общие параметры
| Номер лота | 560688 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 1375 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | Внутри жилого массива |
Информация по зданию
| Этажность | 12 |
| Количество отдельных входов | 4 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 220 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 160 000 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.91 |
| Арендатор | Верный, Fix Price, Автозапчасти, OZON, Яндекс.Маркет, WildBerries (общий МАП 2.000.000) |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в районе Северное Тушино.
Пешая доступность от метро Сходненская и Планерная.
Центр густонаселенного жилого массива.
Помещение на первом этаже жилого дома.Несколько отдельных входов, зона погрузки/разгрузки.
Витринное остекление. Выделенная мощность 135 кВт.Потолки 3, 5 метра.
Арендаторы:Верный, Fix Price, Автозапчасти, OZON, Яндекс.Маркет, WildBerries (общий МАП 2.000.000).Окупаемость 9 лет
Собственность - физлицо (УСН)
Пешая доступность от метро Сходненская и Планерная.
Центр густонаселенного жилого массива.
Помещение на первом этаже жилого дома.Несколько отдельных входов, зона погрузки/разгрузки.
Витринное остекление. Выделенная мощность 135 кВт.Потолки 3, 5 метра.
Арендаторы:Верный, Fix Price, Автозапчасти, OZON, Яндекс.Маркет, WildBerries (общий МАП 2.000.000).Окупаемость 9 лет
Собственность - физлицо (УСН)
220 000 000 руб.
2 707 059 $
2 330 783 €
Похожие предложения
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.91 |
| Общая площадь м2 | 1227 |
| Арендатор | 1 этаж - Чижик и МосЦветТорг, подвал - арендаторы складских целей (общий МАП 1.516.000) |
| МАП | 1 516 000 |
| ГАП | 18 200 000 |
| Цена за м2 | 187 418, 51 2 306, 15 1 985, 60 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.52 |
| Общая площадь м2 | 1589 |
| Арендатор | Верный, FIХ РRIСЕ, магазин "Мясо", Аптека. Общий МАП 1 200 000 руб. ДДА Верный 10 лет с 2020г, аптека 10 лет , магазин "Мясо" - с 2023г 11мес. |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 72 390, 78 889, 90 764, 70 |