| Номер лота | 560580 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 323 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 23 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Цена общая руб. | 165 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 510 520 |
| Доходность, % | 10.55 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 7 лет с 2025 года. МАП 4% от Рто, но не менее: 1 год 1000000 руб., со 2 года 1450000 руб. Индексация 4% по соглашению сторон. Магазин работает с 18 сентября. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.00 |
| Общая площадь м2 | 480 |
| Арендатор | Пятерочка ДДА с июня 2024 на 10 лет, МАП: 7% рто не менее 960.000 руб. |
| МАП | 960 000 |
| ГАП | 11 520 000 |
| Цена за м2 | 281 250 3 457, 39 2 970, 98 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.09 |
| Общая площадь м2 | 394 |
| Арендатор | супермаркет Пятёрочка, ДДА с 2025г. на 15 лет, МАП 1-й и 2-й месяц аренды – 700000 руб.,3- 4-й месяц аренды – 350000 руб,.5-12 месяц– 700000 руб.,13-24-й месяц – 900000 руб.,с 25 месяца– 4.5% от РТО, но не менее 1200000 руб. |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 402 541, 30 4 953, 20 4 264, 71 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.00 |
| Общая площадь м2 | 406 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка ПДА на 10 лет МАП 1-2 мес. 600000 руб, 3-4 мес. 2, 75% РТО, но не менее 300000 руб., 5-12 мес. 5, 5% РТО, но не менее 600000 руб., с 13 мес. 5, но не менее 1200.000 руб. |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 295 857, 99 3 640, 48 3 134, 46 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.00 |
| Общая площадь м2 | 320 |
| Арендатор | Магнолия (МАП 8% рто но не менее 700.000) |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Цена за м2 | 437 500 5 383, 36 4 635, 08 |
