Лот №560579
Химки

Карта

Панорама

Лот №560579

Химки

м.
Общие параметры
Номер лота 560579
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 297
Планировка Смешанная
Ремонт Дизайнерский ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 130 000 000
Цена за м2 руб. 437 710
Арендный бизнес
Доходность, % 8.95
Арендатор ресторан Бургер Кинг. ДДА на 15 лет от 2021г. МАП 1008000 руб. или 10% от РТО
Описание
Продажа арендного бизнеса с якорным арендатором "Бургер Кинг".
Вечерняя сторона Ленинградского шоссе. Интенсивный автомобильный трафик. Удобные заезд и выезд с шоссе. Перед зданием организован большой паркинг. Сложившееся торговое окружение.
В пешей доступности от станции метро МЦД-3 Химки (25 минут пешком).

130 000 000 руб.
1 598 082 $
1 373 255 €

Похожие предложения

  • 311 м²
ул. Никулинская, 27

ул. Никулинская, 27

Лот №561342
Тип объекта Клиника
Доходность, % 7.42
Общая площадь м2 311
Арендатор Медицинский центр, ДДА с 2024г. на 5 лет, МАП- 600000 руб.
МАП 600 000
ГАП 7 200 000
Цена за м2 312 097, 81 3 840, 31 3 306, 51
  • 410 м²
  • Встроенное
ул. Фабрициуса, 18

ул. Фабрициуса, 18

Лот №560773
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.90
Общая площадь м2 410
Арендатор Винлаб МАП 230000 руб., салон красоты "KOVALSKI" МАП 130000 руб., салон для животных "Groom" МАП 130000 руб., 166 кв.м вакантны, потенциальный МАП 300000 руб.
МАП 790 000
ГАП 9 480 000
Цена за м2 292 682, 93 3 601, 41 3 100, 82
  • 436 м²
  • Встроенное
дер. Богданиха, Богдановский Лес, корп. 10/2

дер. Богданиха, Богдановский Лес, корп. 10/2

Лот №560078
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.25
Общая площадь м2 436
Арендатор Дикси (МАП 7% рто не менее 1-й год 1.177.443, 2-й год 1.236.315)
МАП 1 236 315
ГАП 14 835 781
Цена за м2 302 300 3 716, 16 3 193, 35
  • 363 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
Шугарово, ул. Шоссейная, 8

Шугарово, ул. Шоссейная, 8

Лот №557891
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.58
Общая площадь м2 363
Арендатор супермаркет Дикси ДДА на 10 лет с 2023 г. МАП 5% рто не менее 435000 руб. Средний МАП 635000 руб.
МАП 635 000
ГАП 7 620 000
Цена за м2 198 237, 89 2 439, 28 2 100, 22