Лот №560579
Химки

Карта

Панорама

Лот №560579

Химки

м.
Общие параметры
Номер лота 560579
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 297
Планировка Смешанная
Ремонт Дизайнерский ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 130 000 000
Цена за м2 руб. 437 710
Арендный бизнес
Доходность, % 8.95
Арендатор ресторан Бургер Кинг. ДДА на 15 лет от 2021г. МАП 1008000 руб. или 10% от РТО
Описание
Продажа арендного бизнеса с якорным арендатором "Бургер Кинг".
Вечерняя сторона Ленинградского шоссе. Интенсивный автомобильный трафик. Удобные заезд и выезд с шоссе. Перед зданием организован большой паркинг. Сложившееся торговое окружение.
В пешей доступности от станции метро МЦД-3 Химки (25 минут пешком).

130 000 000 руб.
1 598 082 $
1 373 255 €

Похожие предложения

  • 375 м²
  • Встроенное
Краснохолмская набережная, 13

Краснохолмская набережная, 13

Лот №561146
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 375
Арендатор магазин продуктов "Авокадо". МАП 900 000 руб. ДДА на 5 лет от 27.12.2024. Индексация 7% безусловная.
МАП 900 000
ГАП 10 800 000
Цена за м2 287 769, 78 3 537, 54 3 039, 86
  • 262 м²
  • Встроенное
Поселение Сосенское, пр-т. Куприна, корп. 9.1

Поселение Сосенское, пр-т. Куприна, корп. 9.1

Лот №561225
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 10.47
Общая площадь м2 262
Арендатор супермаркет Магнит. ДАБВ на 10 лет. МАП 785000 руб.
МАП 785 100
ГАП 9 421 200
Цена за м2 343 905, 24 4 231, 69 3 643, 49
  • 222 м²
  • Встроенное
ул. Дорожная, 46, корп. 2

ул. Дорожная, 46, корп. 2

Лот №561438
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.09
Общая площадь м2 222
Арендатор Супермаркет "Дикси". МАП 5% от РТО, но не менее 556 000 руб. ДДА на 10 лет, до 2035г. 1й мес. каникулы с 08.2025г. по 09.2025г.; 2й мес.- 556 000 руб.; 3й-6й мес. -278 000 руб.; с 7го мес.- 556 000 руб.; 5% от РТО с 7го мес.
МАП 556 000
ГАП 6 672 000
Цена за м2 330 035, 97 4 056, 58 3 496, 72
  • 333 м²
  • Встроенное
улица Гореловская д.3

улица Гореловская д.3

Лот №560577
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.09
Общая площадь м2 333
Арендатор супермаркет Пятерочка ДДА на 10 лет с 2025 г. МАП 1 год 5, 5 % от РТО (без НДС), но не менее 570000 руб. (кроме того НДС), с 13 мес. 5, 5% от РТО (без НДС), но не менее 1000000 руб. (кроме того НДС)
МАП 1 000 000
ГАП 12 000 000
Цена за м2 396 039, 60 4 868, 49 4 183, 56