Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560546

пр-т. Олимпийский, 12

м. Цветной бульвар

10 мин

Общие параметры

Номер лота	560546
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	137
Планировка	Открытая
Ремонт	Дизайнерский ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	4
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Подземный паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	96 726 000
Цена за м² руб.	705 000

Арендный бизнес

Доходность, %	9.27
Арендатор	Ателье премиального бренда одежды

Описание

Торговое помещение с арендатором в многофункциональном комплексе Sole Hills класса А, в 600 м от метро "Цветной бульвар". Первая линия Олимпийского проспекта. Площадь 137 м2, выполнен дизайнерский ремонт - Арендатор - ателье премиального бренда одежды. Презентабельный фасад отделан натуральным камнем. Высота потолков 4 метра. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха- Подземный паркинг. Профессиональная управляющая компания. Инфраструктура комплекса: SPA, салон красоты, клиника, кафе, ресторан и т.д.- В 2025 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская и спорткомплекс Олимпийский. Согласована ипотека в Райффайзенбанк и Совкомбанк. Возможность аренды или приобретения дополнительных машиномест в охраняемом паркинге. Также есть бесплатная городская парковка.***НДС включен в стоимость.

96 726 000 руб.

1 174 719 $

1 001 625 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.85
Общая площадь м²	186
Арендатор	Супермаркет "Ярче". ДДА на 7 лет. МАП 513765 руб. Индексация безусловная 5%.
МАП	513 765
ГАП	6 165 180
Цена за м²	373 927, 04 4 492, 02 3 814, 27

Тип объекта	Офис
Доходность, %	14.34
Общая площадь м²	84
Арендатор	Салон красоты PAUZA
МАП	65 000
ГАП	7 800 000
Цена за м²	650 000 7 894, 13 6 730, 93

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.66
Общая площадь м²	148
Арендатор	"Магнит"
МАП	415 000
ГАП	4 980 000
Цена за м²	438 005, 39 5 319, 49 4 535, 67

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	8.41
Общая площадь м²	167
Арендатор	Магнит (120 кв.м МАП 1 мес. 420.000, 2-3 мес. 175.000, 4-12 мес. 350.000, с 13 мес. 4% РТО не менее 420.000), Здравсити (42 кв.м МАП 3-12 мес. 120.000, с 13 мес. 190.000)
МАП	610 000
ГАП	7 320 000
Цена за м²	522 522, 52 6 345, 94 5 410, 87

Карта

Панорама

пр-т. Олимпийский, 12

Похожие предложения

городской округ Щербинка

пер. Холодильный, 3, корп. 1

Поселение Московский, Инженера Кнорре

ул. Муравская