Лот №560481
ул. Сущёвский Вал

Карта

Панорама

Лот №560481

ул. Сущёвский Вал

м. Савеловская
2 мин
Общие параметры
Номер лота 560481
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 474
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1, 2
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 10
Количество отдельных входов 1
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 150 000 000
Цена за м2 руб. 316 456
Арендный бизнес
Доходность, % 7.60
Арендатор Аптека "Горздрав", OZON, Стоматология, Ломбард, Оптика (общий МАП 950.000)
Описание
Продажа готового арендного бизнеса на 1 и 2 этажах жилого дома.Первый жилой дом на выходе из метро Савеловская.Первая линия домов на оживленном перекрестке улиц Бутырская и Нижняя Масловка.В шаговой доступности остановки общественного транспорта.
Витринное остекление по фасаду здания.Отдельный вход с улицы.Выделенная мощность 120 кВт.
Потолки 3-3, 5 метра.
Арендаторы-Аптека "Горздрав", ПВЗ Ozon, Стоматология, Ломбард, Оптика. Общий МАП 950 000 рублей. Индексация по согласованию сторон. Окупаемость 11, 4 лет
Собственник - физ.лицо (УСН)
150 000 000 руб.
1 801 964 $
1 530 088 €

Похожие предложения

  • 315 м²
  • Встроенное
ул. Тверская-Ямская 1-я

ул. Тверская-Ямская 1-я

Лот №552465
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.00
Общая площадь м2 315
Арендатор Ресторан "Harats"
МАП 1 300 000
ГАП 15 600 000
Цена за м2 618 851, 16 7 515, 83 6 408, 38
  • 348 м²
  • Встроенное
Волоколамское шоссе

Волоколамское шоссе

Лот №560188
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.60
Общая площадь м2 348
Арендатор "Kerama Marazzi"
МАП 1 000 000
ГАП 12 000 000
Цена за м2 359 298, 65 4 363, 61 3 720, 64
  • 593 м²
ул. Генерала Белова

ул. Генерала Белова

Лот №560144
Тип объекта Особняк / Здание
Доходность, % 11.25
Общая площадь м2 593
Арендатор ресторан Манана МАП:1 500 000 руб. или 8% от оборота. Безусловная индексация 5 %
МАП 1 500 000
ГАП 18 000 000
Цена за м2 269 996, 63 3 279, 06 2 795, 89
  • 306 м²
  • Встроенное
ул. Салтыковская

ул. Салтыковская

Лот №558980
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.65
Общая площадь м2 306
Арендатор Дикси (МАП 1-й год 5% рто не менее 400.000, с 2-го года не менее 750.000)
МАП 750 000
ГАП 9 000 000
Цена за м2 339 536, 40 4 123, 61 3 515, 99