| Номер лота | 560478 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 479 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 13 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 95 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 198 496 |
| Доходность, % | 10.27 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет до 2027 г. МАП 813000 руб. Безусловная индексация 5%. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.00 |
| Общая площадь м2 | 320 |
| Арендатор | Магнолия (МАП 8% рто но не менее 700.000) |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Цена за м2 | 437 500 5 383, 36 4 635, 08 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.53 |
| Общая площадь м2 | 381 |
| Арендатор | Кальянная DUKH ДДА с 2024 года на 10 лет, МАП: 1150000 руб. |
| МАП | 1 150 000 |
| ГАП | 13 800 000 |
| Цена за м2 | 344 283, 84 4 232, 26 3 636, 84 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.52 |
| Общая площадь м2 | 409 |
| Арендатор | супермаркет "Пятерочка". ДДА 10 лет с 2025. МАП 1 227 000 руб. |
| МАП | 1 227 000 |
| ГАП | 14 724 000 |
| Цена за м2 | 342 298, 29 4 207, 85 3 615, 87 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 10.23 |
| Общая площадь м2 | 303 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка ДДА на 7 лет с 2025 года. МАП 3-4 мес. 3% от РТО, не менее 370000 руб. 5-12 мес. 6% от РТО, не менее 740000 руб. 13-24 мес. 6% от РТО, но менее 909000 руб. с 25 мес. 6% от РТО, не менее 1100000 руб. |
| МАП | 1 100 000 |
| ГАП | 13 200 000 |
| Цена за м2 | 425 742, 57 5 233, 63 4 497, 33 |
