Лот №560477
Химки, пер. Покровский

Карта

Панорама

Лот №560477

Химки, пер. Покровский

м.
Общие параметры
Номер лота 560477
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 413
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 65 000 000
Цена за м2 руб. 157 423
Арендный бизнес
Доходность, % 11.08
Арендатор Дикси (МАП 5% РТО не менее 600.000)
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с универмагом "Дикси".
Отдельно стоящее здание на оживленном перекрестке.
Крупный жилой массив квартала Международный.
Здание 2024 года постройки.
  • Отдельные входы в здание
  • Наземная парковка с фасада здания
  • Выделенная мощность 45 кВт
  • Витринное остекление
  • Потолки 3 метра
Арендатор
  • Дикси, ДДА с июля 2024 года на 10 лет. МАП 5% РТО не менее 600 000 рублей. Индексация по согласованию сторон
Окупаемость 9 лет
Собственник - физ.лицо (УСН)
65 000 000 руб.
789 413 $
673 093 €

Похожие предложения

  • 275 м²
  • Встроенное
Аэростатная

Аэростатная

Лот №560077
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.41
Общая площадь м2 275
Арендатор Дикси (МАП 7% рто не менее 1-й год 859.762, 2-й год 902.640)
МАП 902 640
ГАП 10 831 682
Цена за м2 345 396 4 194, 77 3 576, 67
  • 302 м²
Лужники, ул. Центральная

Лужники, ул. Центральная

Лот №556912
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 11.19
Общая площадь м2 302
Арендатор Дикси (МАП 5% рто но не менее 300.000) средний МАП 400.000
МАП 400 000
ГАП 4 800 000
Цена за м2 142 005, 96 1 724, 64 1 470, 51
  • 282 м²
  • Встроенное
ул. Коломенская

ул. Коломенская

Лот №560166
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.04
Общая площадь м2 282
Арендатор Самокат (221 кв.м МАП 550.000 + НДС), Буханка (61 кв.м МАП 195.000)
МАП 745 000
ГАП 8 940 000
Цена за м2 287 234, 04 3 488, 40 2 974, 39
  • 354 м²
  • Встроенное
​деревня Рогозинино

​деревня Рогозинино

Лот №557039
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.17
Общая площадь м2 354
Арендатор Магнит (МАП 6% рто но не менее 550.000)
МАП 550 000
ГАП 6 600 000
Цена за м2 203 274, 99 2 468, 74 2 104, 97