Лот №560339
Москва, пер. Холодильный, 3, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №560339

Москва, пер. Холодильный, 3, корп. 1

м. Тульская
3 мин
Общие параметры
Номер лота 560339
Тип объекта Офис
Общая площадь м2 84
Планировка Смешанная
Ремонт Дизайнерский ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 2-я линия
Информация по зданию
Этажность 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 54 405 000
Цена за м2 руб. 650 000
Арендный бизнес
Доходность, % 14.34
Арендатор Салон красоты PAUZA
Описание
Продажа готового арендного бизнеса на 1-м этаже с отдельным входом в ЛОФТ-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры (100 м от метро).
Помещение с арендатором – салон красоты PAUZA
Расположено в удобной, новой и красивой части комплекса, с видом на две стороны;
  • Большие окна, светлое помещение.
  • Современная отделка в стиле арендатора.
  • Доступ в помещение 24/7;
  • Стильная, благоустроенная территория;
  • Свободный доступ на территорию 24/7 (без пропускной системы).
  • Высокие потолки под 5м.
Арендатор:
  • салон красоты PAUZA
  • ДДА - 11 мес.
  • МАП 650 000 руб. с НДС
  • ГАП 7 800 000 руб.
  • индексация 8%
Окупаемость 7 лет.
​​​​​​​Собственник - физ. лицо (УСН).

54 405 000 руб.
692 810 $
592 568 €

Похожие предложения

  • 87 м²
Москва, ул. Малая Молчановка, 8, корп. 1

Москва, ул. Малая Молчановка, 8, корп. 1

Лот №554256
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 10.32
Общая площадь м2 87
Арендатор Массажный салон
МАП 400 000
ГАП 4 800 000
Цена за м2 533 256, 88 7 015, 61 5 906, 20
  • 63 м²
Москва, Вильгельма Пика ул

Москва, Вильгельма Пика ул

Лот №561674
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 5.72
Общая площадь м2 63
Арендатор аптека 36, 6
МАП 310 000
ГАП 3 720 000
Цена за м2 1 030 110, 94 13 567, 55 11 566, 63
  • 110 м²
Москва, пер. 2-ой Гончарный, 3

Москва, пер. 2-ой Гончарный, 3

Лот №560835
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 13.03
Общая площадь м2 110
Арендатор Танцевальная студия
МАП 380 000
ГАП 4 560 000
Цена за м2 318 181, 82 4 104, 73 3 507, 25
  • 61 м²
МО, Челобитьево д

МО, Челобитьево д

Лот №561688
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 61
Арендатор аптека ГорЗдрав
МАП 250 000
ГАП 3 000 000
Цена за м2 489 396, 41 6 445, 82 5 495, 20