Лот №560338
Москва, ул. Юных Ленинцев, 71, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №560338

Москва, ул. Юных Ленинцев, 71, корп. 1

м. Кузьминки
Общие параметры
Номер лота 560338
Тип объекта Помещение свободного назначения
Общая площадь м2 291
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 2
Количество отдельных входов 2
Коммерческие условия
Цена общая руб. 120 000 000
Цена за м2 руб. 413 081
Арендный бизнес
Доходность, % 10.00
Арендатор Магнолия
Описание
Продажа готового арендного бизнеса на 1-й линии ул. Юных Ленинцев.
Помещение расположено на первом этаже отдельно стоящего здания.

  • Форматное помещение для супермаркета
  • 2 отдельных входа
  • Высота потолка 3 м
  • Центральные коммуникации
  • В помещении выполнен качественный ремонт
  • Панорамное витринное остекление
  • Организована зона разгрузки
Арендаторы:
  • супермаркет Магнолия. ДДА на 10 лет МАП 1000000 руб. Индексация 5% по соглашению сторон.
Окупаемость 10 лет
​​​​​​​Собственник юр. лицо (УСН)
120 000 000 руб.
1 533 540 $
1 321 761 €

Похожие предложения

  • 170 м²
Москва, Бауманская ул, 44стр1, корп. 1

Москва, Бауманская ул, 44стр1, корп. 1

Лот №557790
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 6.72
Общая площадь м2 170
Арендатор Ресторан «Стейк & Бургер Мираторг»
МАП 700 000
ГАП 8 400 000
Цена за м2 735 294, 12 9 222, 35 7 858, 85
  • 409 м²
Московская обл, Мытищи г, 1-й Стрелковый пер, 5

Московская обл, Мытищи г, 1-й Стрелковый пер, 5

Лот №560585
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.91
Общая площадь м2 409
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 227 000
ГАП 14 724 000
Цена за м2 330 073, 35 4 237, 15 3 612, 07
  • 373 м²
Москва, ул. Солнечногорская, 23, корп. 1

Москва, ул. Солнечногорская, 23, корп. 1

Лот №560714
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.35
Общая площадь м2 373
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 800 000
ГАП 9 600 000
Цена за м2 308 310, 99 4 005, 56 3 429, 45
  • 190 м²
Москва, ул. Красная Пресня, 32-34

Москва, ул. Красная Пресня, 32-34

Лот №559164
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.09
Общая площадь м2 190
Арендатор Ресторан "Хинкали "Point"
МАП 1 250 000
ГАП 15 000 000
Цена за м2 870 712, 40 10 920, 82 9 306, 20