Лот №560316
Москва, ул. Хамовнический Вал, 2

Карта

Панорама

Лот №560316

Москва, ул. Хамовнический Вал, 2

м. Спортивная
15 мин
Общие параметры
Номер лота 560316
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 344
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж Подвал, 1,Антресоль
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 12
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 150 000 000
Цена за м2 руб. 436 047
Арендный бизнес
Доходность, % 10.40
Арендатор Сетевое кафе-пекарня
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором сетевым кафе-пекарней.
Пешая доступность от метро Спортивная и Воробьевы горы.Первый этаж жилого дома 1956 года постройки.Крупный жилой массив района Хамовники.Напротив входа остановка общественного транспорта.
Панорамное остекление на входе с фасада здания.Открытая планировка, качественный ремонт.
Потолки 4, 8 метра.Электрическая мощность 150 кВт.
Арендатор кафе-пекарня.ДДА с 10.2025г. на 5 лет.МАП 1300000 руб.
Собственник - физическое лицо, УСН.
150 000 000 руб.
1 832 032 $
1 583 508 €

Похожие предложения

  • 354 м²
Новая Москва, Поселение Сосенское, Зимёнковская, корп. 3

Новая Москва, Поселение Сосенское, Зимёнковская, корп. 3

Лот №559676
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.36
Общая площадь м2 354
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 850 000
ГАП 10 200 000
Цена за м2 344 340, 95 4 205, 62 3 635, 11
  • 275 м²
Москва, Аэростатная, корп. 32

Москва, Аэростатная, корп. 32

Лот №560077
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.41
Общая площадь м2 275
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 902 640
ГАП 10 831 682
Цена за м2 345 396 4 218, 51 3 646, 25
  • 449 м²
МО, Коробово д, Взлетная ул

МО, Коробово д, Взлетная ул

Лот №562106
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.90
Общая площадь м2 449
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 150 000
ГАП 13 800 000
Цена за м2 345 211, 58 4 216, 26 3 644, 30
  • 269 м²
Москва, пер. Хлебников, 4, корп. 2

Москва, пер. Хлебников, 4, корп. 2

Лот №557878
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 11.52
Общая площадь м2 269
Арендатор Медицинский коворкинг
МАП 2 500 000
ГАП 14 400 000
Цена за м2 464 856, 82 5 677, 55 4 907, 36