- 53 м²
- Встроенное
Домодедово, Курыжова, 20
Лот №561367
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.63 |
| Общая площадь м2 | 53 |
| Арендатор | Аптека |
| МАП | 157 295 |
| ГАП | 1 887 540 |
| Цена за м2 | 412 641, 51 5 072, 58 4 358, 94 |
Лот №560313
Берёзовая аллея (Москва), 19, корп. 1
Карта
Панорама
Лот №560313
Берёзовая аллея (Москва), 19, корп. 1
м. Ботанический сад
15 мин
Общие параметры
| Номер лота | 560313 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 46 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 18 |
| Количество отдельных входов | 1 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 20 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 434 783 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 7.20 |
| Арендатор | Маникюрный салон "4hands" ДДА с марта 2025 года на 10 лет, МАП с 3 мес - 100000 руб., с 6-го мес. 105000 руб., со второго года 120000 руб., с 3 года безусловная индексация 6% |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Легендарный Квартал".Пешая доступность от метро Ботанический сад.ЖК сдан и заселен.Крупный местный жилой массив, а также соседний ЖК "Green Park".В радиусе 1 км 24000 квартир
Витринное остекление.Отдельный вход со двора здания.Потолки 4 метра.Выделенная мощность 10 кВт.
Арендатор маникюрный салон 4hands, ДДА с марта 2025 года на 10 лет, МАП с 3 мес - 100000 руб., с 6-го мес. 105000 руб., со второго года 120000 руб., с 3 года безусловная индексация 6%
Собственник - физ.лицо (УСН)
Витринное остекление.Отдельный вход со двора здания.Потолки 4 метра.Выделенная мощность 10 кВт.
Арендатор маникюрный салон 4hands, ДДА с марта 2025 года на 10 лет, МАП с 3 мес - 100000 руб., с 6-го мес. 105000 руб., со второго года 120000 руб., с 3 года безусловная индексация 6%
Собственник - физ.лицо (УСН)
20 000 000 руб.
245 859 $
211 270 €
Похожие предложения
- 34 м²
- Встроенное
ул. Дубравная, 51
Лот №561047
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 34 |
| Арендатор | кофейня CofeWay |
| МАП | 200 000 |
| ГАП | 2 400 000 |
| Цена за м2 | 703 812, 32 8 651, 92 7 434, 72 |
- 51 м²
- Встроенное
ул. Весёлая, 2
Лот №559180
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 13.00 |
| Общая площадь м2 | 51 |
| Арендатор | У Палыча, Столото (МАП 195.000) |
| МАП | 195 000 |
| ГАП | 2 340 000 |
| Цена за м2 | 356 435, 64 4 381, 64 3 765, 21 |
- 62 м²
- Встроенное
ул. Краснопрудная, 15
Лот №556108
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 62 |
| Арендатор | Пептид ру. |
| МАП | 170 000 |
| ГАП | 2 100 000 |
| Цена за м2 | 341 463, 41 4 197, 59 3 607, 05 |