Шаболовская (10 мин. пешком)
120 000 000 руб. / 1 530 259 $ / 1 333 233 € /
110 000 000 руб. / 1 407 141 $ / 1 203 271 € /
Назови свою цену Оставить заявку
Общие параметры
Номер лота560272
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь м2218
ПланировкаОткрытая
РемонтС ремонтом
Этаж1
Расположение
Линия1-я линия
Информация по зданию
Этажность8
Количество отдельных входов2
ПарковкаНаземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб.110 000 000
Цена за м2 руб.505 747
Арендный бизнес
Доходность, %11.24
АрендаторМагнит (147, 5 кв.м МАП 4% РТО не менее 680.000), 70 кв.м вакантны (потенциальный МАП 350.000)
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Магнит.
Пешая доступность от Метро Шаболовская и Серпуховская.
Помещение на 1-ом этаже жилого дома на оживленном перекрестке улиц Павла Андреева и Мытная.
Крупный жилой массив района Замоскворечье
За углом остановка общественного транспорта
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
  • Отдельные входы с улицы
  • Витринное остекление
  • Потолки 3 метра
Арендаторы
  • Супермаркет "Магнит", ДДА с 2025 года на 10 лет, МАП 4% РТО но не менее 680 000 рублей, безусловная индексация 4% с 3-го года аренды
  • 70 кв.м вакантны, потенциальный МАП 350 000 рублей
Собственник - физ.лицо (УСН)
Назови свою цену Оставить заявку

Записаться на просмотр

* - обязательные поля


Похожие объекты:
пер. Хлебников
122 500 000 руб.
1 562 139 $
1 320 840 €
Поселение Рязановское, Остафьево
77 048 173 руб.
982 530 $
830 762 €
ул. Чоботовская
106 500 000 руб.
1 358 105 $
1 148 322 €
Поселение Московский, Инженера Кнорре
65 000 000 руб.
831 540 $
706 778 €

Возврат к списку