Лот №560261
МО, Балашиха, МО, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Маршала Говорова, 13А, 13А

Карта

Панорама

Лот №560261

МО, Балашиха, МО, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Маршала Говорова, 13А, 13А

м.
Общие параметры
Номер лота 560261
Тип объекта Особняк / Здание
Общая площадь м2 388
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 58 000 000
Цена за м2 руб. 149 485
Арендный бизнес
Доходность, % 11.38
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
Описание
Продажа отдельно-стоящего здания с арендатором Пятерочка.
Отдельностоящее одноэтажное здание в пешей доступности от ЖД станции «Заря».
Численность проживающего населения в мкр. Заря составляет порядка 26 000 человек.
Здание находится в жилом массиве, рядом Восточное шоссе и 4 остановки общественного транспорта.
  • В здании выполнен качественный ремонт
  • Центральное кондиционирование
  • Высота потолка 3 м
  • Электрическая мощность 100 кВа
  • Несколько отдельных входов
  • Земельный участок площадью 3000 кв.м.
  • Функциональная планировка позволяет организовать практически любое торговое пространство
  • Наземный паркинг

Собственник - физ лицо (УСН)

Арендатор:
  • супермаркет Пятерочка. МАП 500 000 рублей. Индексация 5% по соглашению сторон.


58 000 000 руб.
731 033 $
624 069 €

Похожие предложения

  • 546 м²
МО, Монино, Маслова, 3А, корп. 1

МО, Монино, Маслова, 3А, корп. 1

Лот №560686
Тип объекта Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, % 12.68
Общая площадь м2 546
Арендатор Пятерочка (450 кв.м МАП 5% РТО не менее 450.000), Аптека Столички ( 96 кв.м МАП 163.000)
МАП 613 000
ГАП 7 356 000
Цена за м2 106 227, 11 1 357, 53 1 170, 06
  • 273 м²
МО, Островцы, ул. Подмосковная, 35

МО, Островцы, ул. Подмосковная, 35

Лот №561346
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.34
Общая площадь м2 273
Арендатор Пятерочка
МАП 430 000
ГАП 5 160 000
Цена за м2 226 703, 30 2 897, 16 2 497, 06
  • 231 м²
Москва, Коровинское ш, 12

Москва, Коровинское ш, 12

Лот №561403
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.11
Общая площадь м2 231
Арендатор "Самокат"
МАП 650 000
ГАП 7 800 000
Цена за м2 370 402, 42 4 812, 25 4 120, 11
  • 363 м²
Московская обл, Шугарово с, Шоссейная ул, 8

Московская обл, Шугарово с, Шоссейная ул, 8

Лот №557891
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.60
Общая площадь м2 363
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 635 000
ГАП 7 620 000
Цена за м2 197 962, 56 2 482, 92 2 115, 83