Лот №560261
Балашиха, МО, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Маршала Говорова, 13А, 13А

Карта

Панорама

Лот №560261

Балашиха, МО, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Маршала Говорова, 13А, 13А

м.
Общие параметры
Номер лота 560261
Тип объекта Особняк / Здание
Общая площадь м2 388
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 58 000 000
Цена за м2 руб. 149 485
Арендный бизнес
Доходность, % 11.38
Арендатор Пятерочка
Описание
Продажа отдельно-стоящего здания с арендатором Пятерочка.
Отдельностоящее одноэтажное здание в пешей доступности от ЖД станции «Заря».
Численность проживающего населения в мкр. Заря составляет порядка 26 000 человек.
Здание находится в жилом массиве, рядом Восточное шоссе и 4 остановки общественного транспорта.
  • В здании выполнен качественный ремонт
  • Центральное кондиционирование
  • Высота потолка 3 м
  • Электрическая мощность 100 кВа
  • Несколько отдельных входов
  • Земельный участок площадью 3000 кв.м.
  • Функциональная планировка позволяет организовать практически любое торговое пространство
  • Наземный паркинг

Собственник - физ лицо (УСН)

Арендатор:
  • супермаркет Пятерочка. МАП 500 000 рублей. Индексация 5% по соглашению сторон.


58 000 000 руб.
712 991 $
612 683 €

Похожие предложения

  • 550 м²
Красногорск, ул. Совхозная, 25, корп. а

Красногорск, ул. Совхозная, 25, корп. а

Лот №560159
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 10.37
Общая площадь м2 550
Арендатор Пятерочка
МАП 605 000
ГАП 7 260 000
Цена за м2 127 272, 73 1 564, 56 1 344, 45
  • 249 м²
  • Встроенное
Поселение Марушкинское, Горная, 33, корп. 3/3

Поселение Марушкинское, Горная, 33, корп. 3/3

Лот №560759
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.21
Общая площадь м2 249
Арендатор Магнит (МАП 697.480)
МАП 697 480
ГАП 8 369 760
Цена за м2 329 185, 07 4 050, 56 3 487, 54
  • 354 м²
  • Встроенное
​деревня Рогозинино, корп. 5Б

​деревня Рогозинино, корп. 5Б

Лот №557039
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.17
Общая площадь м2 354
Арендатор Магнит (МАП 6% рто но не менее 550.000)
МАП 550 000
ГАП 6 600 000
Цена за м2 203 274, 99 2 510, 46 2 160, 62
  • 367 м²
  • Встроенное
ул. Фрунзенская 2-я, 10

ул. Фрунзенская 2-я, 10

Лот №559275
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 13.14
Общая площадь м2 367
Арендатор Wildberries, Озон, Массажный салон, Ремонт обуви, Ателье
МАП 680 000
ГАП 7 751 400
Цена за м2 160 587, 92 1 974, 10 1 696, 37