- 655 м²
Москва, ул. Дубравная, 51
Лот №562313
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 17.09 |
| Общая площадь м2 | 655 |
| Арендатор | Ozone fresh |
| МАП | 1 637 500 |
| ГАП | 19 650 000 |
| Цена за м2 | 175 572, 52 2 118, 19 1 887, 03 |
Лот №560167
Москва, Суздальская ул, 12Б
Карта
Панорама
Лот №560167
Москва, Суздальская ул, 12Б
м. Новокосино
Общие параметры
| Номер лота | 560167 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 538 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | Внутри жилого массива |
Информация по зданию
| Этажность | 1 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 96 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 178 439 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.63 |
| Арендатор | Супермаркет "Верный" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса - торгового помещения с арендатором супермаркет "Верный". Земельный участок 1126 м2 в долгосрочной аренде у города от 2016 года на 25 лет. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет "Пятёрочка", Арендатор: продуктовая сеть "Верный", месячная арендная плата 850 000 рублей, индексация по соглашению сторон. Срок договора на 10 лет с 23.05.2019 года.
96 000 000 руб.
1 158 191 $
1 031 795 €
Похожие предложения
- 275 м²
Москва, Аэростатная ул, 6к3
Лот №562819
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 11.19 |
| Общая площадь м2 | 275 |
| Арендатор | Дикси |
| МАП | 902 640, 20 |
| ГАП | 10 831 682, 40 |
| Цена за м2 | 352 186, 92 4 248, 95 3 785, 26 |
- 462 м²
Москва, ул. Дмитрия Ульянова, 35, корп. 1
Лот №560794
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.09 |
| Общая площадь м2 | 462 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 1 300 000 |
| ГАП | 15 600 000 |
| Цена за м2 | 279 220, 78 3 339, 25 2 979, 35 |
- 522 м²
Москва, Паустовского ул, 8к1
Лот №561623
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 14.74 |
| Общая площадь м2 | 522 |
| Арендатор | Даркстор Озон Фреш |
| МАП | 1 044 000 |
| ГАП | 12 528 000 |
| Цена за м2 | 162 710, 57 1 945, 89 1 736, 16 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.