| Номер лота | 560166 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 282 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 3 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 79 500 000 |
| Цена за м2 руб. | 281 915 |
| Доходность, % | 11.25 |
| Арендатор | Самокат 221 кв.м ДДА с 2025г.на 7 лет МАП 550000 руб. + НДС, ежегодная безусловная индексация 6%. Пекарня Буханка 61 кв.м ДДА с 2025г. на 7 лет МАП 195000 руб. ежегодная безусловная индексация 5% |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 15.20 |
| Общая площадь м2 | 372 |
| Арендатор | Магнит (МАП 7% не менее 950 000 рублей) |
| МАП | 950 000 |
| ГАП | 11 400 000 |
| Цена за м2 | 201 612, 90 2 478, 42 2 129, 74 |
| Тип объекта | Клиника |
| Доходность, % | 7.42 |
| Общая площадь м2 | 311 |
| Арендатор | Медицинский центр, ДДА с 2024г. на 5 лет, МАП- 600000 руб. |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 312 097, 81 3 840, 31 3 306, 51 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.26 |
| Общая площадь м2 | 304 |
| Арендатор | Магнит (МАП 375.000), Вкусвилл (МАП 413.000) |
| МАП | 788 000 |
| ГАП | 9 456 000 |
| Цена за м2 | 276 406, 71 3 397, 85 2 919, 82 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.09 |
| Общая площадь м2 | 165 |
| Арендатор | магазин Дикси Go, ДДА с 2024г. на 10 лет, МАП 750000 руб., индексация по соглашению сторон. |
| МАП | 750 000 |
| ГАП | 9 000 000 |
| Цена за м2 | 600 728, 16 7 391, 85 6 364, 39 |
