| Номер лота | 560160 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 392 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 2-я линия |
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 4 |
| Цена общая руб. | 118 500 000 |
| Цена за м2 руб. | 302 527 |
| Доходность, % | 10.51 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 г. МАП 6% РТО, но не менее 1038000 руб. Безусловная индексация 4%. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.37 |
| Общая площадь м2 | 513 |
| Арендатор | Чайхана "ХАЛВА премиум", Медицинский центр (общий МАП 900.000) |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Цена за м2 | 185 185, 19 2 276, 47 1 956, 20 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 8.78 |
| Общая площадь м2 | 231 |
| Арендатор | "ВкусВилл Айс". ДДА 10 лет с 2024г. МАП 600 000 руб. Безусловная индексация 3% |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 354 824, 75 4 361, 84 3 748, 19 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 410 |
| Арендатор | "Магнит" МАП: 1-8 мес. - 430 000 ₽ 9-11 мес.- 630 000 ₽ 12-16 мес. - 830 000 ₽ С 17 мес.- 1 000 000 ₽. Индексация 5% с 28 месяца, 5% от ТО. ДДА 10 лет с 2025г. |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 292 682, 93 3 597, 93 3 091, 76 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 291 |
| Арендатор | супермаркет "Магнолия". ДДА 10 лет. МАП 1 000 000 руб. |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 413 080, 90 5 077, 98 4 363, 58 |
