| Номер лота | 560144 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Общая площадь м2 | 593 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Дизайнерский ремонт |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 2 |
| Количество отдельных входов | 4 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 160 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 269 997 |
| Доходность, % | 11.25 |
| Арендатор | ресторан Манана МАП:1 500 000 руб. или 8% от оборота. Безусловная индексация 5 % |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 8.36 |
| Общая площадь м2 | 647 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" ДДА от 09.04.2024 на 10 лет, МАП 950 т.р или 5% от РТО |
| МАП | 1 150 000 |
| ГАП | 13 800 000 |
| Цена за м2 | 255 023, 18 3 097, 21 2 640, 84 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.24 |
| Общая площадь м2 | 438 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка. ДДА с 2024 г на 10 лет. МАП: 1 год 5% от РТО, но не менее850000 руб., 2 год 5% от РТО, но не менее 1100000 руб., 3- год 5% от РТО, но не менее 1500000 руб., 4-й год 5% отРТО, но не менее 1750000 руб. |
| МАП | 1 750 000 |
| ГАП | 21 000 000 |
| Цена за м2 | 467 822, 91 5 681, 62 4 844, 44 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.79 |
| Общая площадь м2 | 497 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 1-2 мес. 786.000, 3-6 мес. 400.000, 7-12 мес. 786.000, с 13 мес. 1.000.000, с 25 мес. 5% РТО не менее 1.228.000 ) |
| МАП | 1 228 000 |
| ГАП | 14 736 000 |
| Цена за м2 | 251 407, 88 3 053, 30 2 603, 40 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.68 |
| Общая площадь м2 | 553 |
| Арендатор | Магнит (МАП 7% рто не менее 1 год 1.327.536, 2 год 1.604.106) |
| МАП | 1 604 106 |
| ГАП | 19 249 272 |
| Цена за м2 | 297 900 3 617, 94 3 084, 84 |
