| Номер лота | 560049 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 97 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 25 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 45 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 462 012 |
| Доходность, % | 8.40 |
| Арендатор | супермаркет "Дикси GO". ДДА 10 лет с февраля 2025г. МАП 315 000 руб. Индексация 5% безусловная со второго года. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.78 |
| Общая площадь м2 | 116 |
| Арендатор | Wildbеrriеs КДА 11 мес. МАП 330 000 руб. |
| МАП | 330 000 |
| ГАП | 3 960 000 |
| Цена за м2 | 349 137, 93 4 291, 93 3 688, 12 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.77 |
| Общая площадь м2 | 84 |
| Арендатор | ПВЗ OZON КДА на 11 месяцев с пролонгацией МАП 227955 руб. Ежегодная безусловная индексация 5% |
| МАП | 227 955 |
| ГАП | 2 735 460 |
| Цена за м2 | 335 329, 34 4 126, 17 3 552, 64 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 12.32 |
| Общая площадь м2 | 110 |
| Арендатор | Танцевальная студия |
| МАП | 380 000 |
| ГАП | 4 560 000 |
| Цена за м2 | 336 363, 64 4 134, 90 3 553, 18 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 11.05 |
| Общая площадь м2 | 101 |
| Арендатор | аптека Мелодия Здоровья. ПДА с 2025 года на 7 лет. МАП- 1– 10 месяц – 175 000 руб.с 11 месяца – 350 000 руб.Безусловная ежегодная индексация 5% |
| МАП | 350 000 |
| ГАП | 4 200 000 |
| Цена за м2 | 374 753, 45 4 611, 27 3 970, 31 |
