| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.56 |
| Общая площадь м2 | 1079 |
| Арендатор | Магнит косметик, Вайлдберриз, Мясницкий ряд, магазин кожгалантереи и сопутствующих товаров, магазин автозапчастей, Магазин одежды, Магазин Рыбалов, Салон красоты, Табак, Сервисный центр, ВкусВилл |
| МАП | 926 434 |
| ГАП | 11 978 952 |
| Цена за м2 | 129 701, 69 1 594, 42 1 370, 10 |
Лот №560030
Ступино, Петра Великого, 1
Карта
Панорама
Лот №560030
Ступино, Петра Великого, 1
м.
Общие параметры
| Номер лота | 560030 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 1497 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 1 |
| Количество отдельных входов | 4 |
| Тип паркинга | Паркинг на внутренней территории, Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 230 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 153 620 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 11.74 |
| Арендатор | Перекресток (МАП 7% рто не менее 1.500.000), прикассовая зона |
Описание
Продажа отдельно стоящего торгового здания с арендатором Перекресток и прикассовой зоной в мкр-не Новое Ступино. Удобное расположение на въезде на территорию микрорайона обеспечивает интенсивный пешеходный трафик жильцов и гостей микрорайона. Открытая территория с собственной парковкой, несколько отдельных входов. В пешей доступности остановки общественного транспорта. Полное отсутствие конкурентов. Земельный участок в собственности.
230 000 000 руб.
2 827 376 $
2 429 605 €
Похожие предложения
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.11 |
| Общая площадь м2 | 1707 |
| Арендатор | Якорный арендатор супермаркет "ДА". МАП 1 124 550 руб. 4.5% от ТО . ДДА на 10 лет с 2022 года. и др. арендаторы, совокупный МАП 2 101 000 руб. |
| МАП | 2 101 000 |
| ГАП | 25 211 844 |
| Цена за м2 | 162 127, 40 1 993, 02 1 712, 63 |