Беговая (15 мин. пешком, 12 мин. на транспорте)
54 000 000 руб.
/
684 802 $
/
600 489 €
/
54 000 000 руб.
/
684 802 $
/
600 489 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 559972 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 216 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1, Подвал |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 7 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 54 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 249 884 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.74 |
| Арендатор | Главпирог |
Описание
Помещение на 1 линии домов ул.Беговая д.17 к.1 в шаговой доступности от метро Динамо или Беговая, в зоне сверхвысокого автомобильного трафика! Общая площадь: 216, 1 м2, из них 1-ый этаж 109, 2 м2; подвал 106, 9 м2. Большие витринные окна и место для рекламы на фасаде сделали его узнаваемым. В помещении свободная планировка, высокие потолки H=4, 5 м, все центральные коммуникации, мощность 70 кВт. Есть возможность подъезда и парковки. Арендатор кафе-пекарня ГЛАВПИРОГ, ДДА до 06/2028 года, текущий МАП включая НДС- 393 225 рублей, безусловная индексация 7%. Предприятие успешно успешно работает в данной локации уже на протяжении 9 лет.
Похожие объекты:
ул. Самотёчная
65 000 000 руб.
824 299 $
722 811 €
Отрадное, Кленовая
75 000 000 руб.
941 516 $
829 055 €
Лужники, ул. Центральная
42 900 000 руб.
544 037 $
477 055 €
Аэростатная
73 593 840 руб.
933 282 $
818 376 €
