Лот №559469
ул. Мастеркова, 3
Карта
Панорама
Лот №559469
ул. Мастеркова, 3
м. Автозаводская
1 мин
Общие параметры
| Номер лота | 559469 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 32 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 9 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 51 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 1 613 924 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.24 |
| Арендатор | Сеть «Аптеки Плюс». ДДА 5 лет. МАП 350 000 руб. Индексация 7% |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса - помещение формата стрит-ритейл на первой линии Автозаводской улицы, на пересечении с улицей Продажа готового арендного бизнеса - помещение формата стрит-ритейл на первой линии Автозаводской улицы, на пересечении с улицей Мастеркова. За минуту пешком можно дойти до станции метро "Автозаводская". Помещение располагается на первом этаже 9-этажного жилого дома. Рядом расположен выход из метро "Автозаводская", образующий сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения более 3000 чел./час. Открытая планировка, общей площадью 31, 6 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Потолки высотой 2, 6м, выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Арендатор - сеть "АптекиПлюс", более сотни магазинов по всей стране. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация 7%.
51 000 000 руб.
626 940 $
538 738 €