Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №559373

Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 2

м.

Общие параметры

Номер лота	559373
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	130
Планировка	Открытая
Ремонт	Shell & core
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	47 600 000
Цена за м² руб.	366 154

Арендный бизнес

Доходность, %	8.32
Арендатор	алкомаркет Винлаб", магазин ТабакLess

Описание

Продажа торгового помещения с арендаторами Винлаб и Табак Less в строящемся ЖК "Подольские кварталы" в районе Щербинка. Помещение на 1 этаже стилобатной части на въезде на территорию жилого комплекса. Отдельный вход с фасада здания, витринное остекление. Напротив помещения большая парковка. ЖК насчитывает 5000 жителей. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Ввод в эксплуатацию - 1 кв. 2026 г.

47 600 000 руб.

581 365 $

502 500 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.97
Общая площадь м²	139
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"
МАП	340 000
ГАП	4 080 000
Цена за м²	326 867, 82 3 992, 22 3 450, 65

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	6.95
Общая площадь м²	128
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"
МАП	280 000
ГАП	3 360 000
Цена за м²	377 968, 75 4 616, 34 3 990, 11

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	10.32
Общая площадь м²	87
Арендатор	Массажный салон
МАП	400 000
ГАП	4 800 000
Цена за м²	533 256, 88 6 512, 96 5 629, 44

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.84
Общая площадь м²	157
Арендатор	ПВЗ "WildBerries", "OZON", Яндекс.Маркет
МАП	433 400
ГАП	5 200 800
Цена за м²	305 149, 40 3 726, 96 3 221, 38

Карта

Панорама

Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 2

Похожие предложения

Москва, Краснолиманская ул

МО, Мытищи г, Тенистый б-р

Москва, ул. Малая Молчановка, 8, корп. 1

Москва, пер. Николоямской, 3А, корп. 4