Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №559335

Москва, Марка Шагала набережная, 1, корп. 1

м. ЗИЛ (МЦК)

15 мин

Общие параметры

Номер лота	559335
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	736
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	Подвал

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	15
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	162 000 000
Цена за м² руб.	220 169

Арендный бизнес

Доходность, %	10.40
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка на -1 этаже жилого корпуса ЖК "Зиларт". Пешая и транспортная доступность от метро Тульская и станции МЦК "ЗИЛ". Первая линия домов на пересечении набережной Марка Шагала и проспекта Лихачева. Помещение на въезде на территорию ЖК, поблизости остановки общественного транспорта, отдельный вход с фасада здания. Жилой комплекс бизнес-класса «Зиларт» состоит из 29 корпусов и рассчитан на численность 27 000 жителей. Корпуса сданы и заселены, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Ставка аренды включает НДС, расходы на МОП составляют 93 103 рубля.

162 000 000 руб.

2 031 868 $

1 731 461 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.33
Общая площадь м²	625
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	1 050 000
ГАП	12 600 000
Цена за м²	216 138, 33 2 774, 57 2 365, 25

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.09
Общая площадь м²	519
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 150 000
ГАП	13 800 000
Цена за м²	292 598, 30 3 756, 09 3 201, 97

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.61
Общая площадь м²	560
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	13 445 040
ГАП	16 134 048
Цена за м²	271 427 3 484, 31 2 970, 29

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	12.54
Общая площадь м²	665
Арендатор	Супермаркет "Мини Лента"
МАП	1 880 466
ГАП	22 565 592
Цена за м²	270 798, 86 3 396, 47 2 894, 31

Карта

Панорама

Москва, Марка Шагала набережная, 1, корп. 1

Похожие предложения

Московская обл, Королёв г, Королева пр-кт, 22

Москва, ул. Братеевская, 16, корп. 1

Новая Москва, Поселение Филимонковское, харлампиева, корп. 1

МО, Мытищи, ул. Центральная, 93