ЗИЛ (МЦК) (15 мин. пешком)
162 000 000 руб.
/
2 072 454 $
/
1 801 467 €
/
162 000 000 руб.
/
2 072 454 $
/
1 761 507 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 559335 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 736 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | Подвал |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 15 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 162 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 220 169 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.40 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 4, 5% рто не менее 1.404.000 вкл. НДС) |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка на -1 этаже жилого корпуса ЖК "Зиларт". Пешая и транспортная доступность от метро Тульская и станции МЦК "ЗИЛ". Первая линия домов на пересечении набережной Марка Шагала и проспекта Лихачева. Помещение на въезде на территорию ЖК, поблизости остановки общественного транспорта, отдельный вход с фасада здания. Жилой комплекс бизнес-класса «Зиларт» состоит из 29 корпусов и рассчитан на численность 27 000 жителей. Корпуса сданы и заселены, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Ставка аренды включает НДС, расходы на МОП составляют 93 103 рубля.
Похожие объекты:
ул. Мнёвники
160 000 000 руб.
2 040 345 $
1 725 179 €
Долгопрудный, Виноградная
95 000 000 руб.
1 211 455 $
1 024 325 €
Красногорск, Аннинская
108 000 000 руб.
1 377 233 $
1 164 496 €
пр-д. Грайвороновский 1-й
139 000 000 руб.
1 772 550 $
1 498 749 €
