Лот №559235
Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 4

Карта

Панорама

Лот №559235

Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 4

м.
Общие параметры
Номер лота 559235
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 407
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 9
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 165 000 000
Цена за м2 руб. 405 306
Арендный бизнес
Доходность, % 10.36
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка в строящемся ЖК "Подольские кварталы" в районе Щербинка. Помещение на 1 этаже стилобатной части на въезде на территорию жилого комплекса. Четыре отдельных входа с фасада здания, витринное остекление. Напротив помещения большая парковка. ЖК насчитывает 5000 жителей. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Ввод в эксплуатацию - 1 кв. 2026 г. Ключи- 2 кв. 2026г.
171 000 000 руб.
2 242 147 $
1 878 190 €
165 000 000 руб.
2 015 235 $
1 741 859 €

Похожие предложения

  • 360 м²
Москва, Киевская ул, 20

Москва, Киевская ул, 20

Лот №561310
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 8.57
Общая площадь м2 360
Арендатор Супермаркет "Клевер"
МАП 1 000 000
ГАП 12 000 000
Цена за м2 388 888, 89 4 749, 71 4 105, 39
  • 286 м²
Москва, Полоцкая ул, 23

Москва, Полоцкая ул, 23

Лот №561372
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 10.71
Общая площадь м2 286
Арендатор Московская школа программистов
МАП 750 000
ГАП 9 000 000
Цена за м2 293 706, 29 3 587, 20 3 100, 57
  • 320 м²
Москва, Волоколамское шоссе, 10

Москва, Волоколамское шоссе, 10

Лот №551253
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 6.00
Общая площадь м2 320
Арендатор Супермаркет "Магнолия"
МАП 700 000
ГАП 8 400 000
Цена за м2 437 500 5 343, 43 4 618, 56
  • 243 м²
Москва, Клязьминская ул, 9стр3

Москва, Клязьминская ул, 9стр3

Лот №561557
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.60
Общая площадь м2 243
Арендатор Аптека "Мелодия Здоровья" Магазин косметики "Улыбка Радуги"
МАП 800 000
ГАП 9 600 000
Цена за м2 412 371, 13 5 036, 51 4 353, 29