Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №559164

ул. Красная Пресня, 32-34

м. Улица 1905 года

4 мин

Общие параметры

Номер лота	559164
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	190
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1, Антресоль

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	6
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	165 000 000
Цена за м² руб.	870 712

Арендный бизнес

Доходность, %	9.09
Арендатор	Хинкали "Point" (МАП 1.250.000)

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором "Хинкали Point" на первом этаже жилого дома в пешей доступности от метро Улица 1905 года. Первая линия улицы Красная Пресня, витринное остекление, отдельный вход с улицы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение. Вокруг крупный жилой массив Пресненского района Москвы.

189 000 000 руб.

2 143 645 $

2 054 008 €

165 000 000 руб.

2 028 335 $

1 742 977 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.27
Общая площадь м²	137
Арендатор	Ателье премиального бренда одежды
МАП	747 500
ГАП	8 970 000
Цена за м²	705 000 8 666, 52 7 447, 27

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	6.16
Общая площадь м²	104
Арендатор	Косметический салон "OFF LABEL CLINIC" (МАП 770.000)
МАП	770 000
ГАП	9 240 000
Цена за м²	1 439 539, 35 17 696, 17 15 206, 57

Тип объекта	Особняк / Здание
Доходность, %	5.76
Общая площадь м²	140
Арендатор	Клиника. МАП 600 000 руб. ДДА 4 года с 2021г.
МАП	600 000
ГАП	7 200 000
Цена за м²	892 857, 14 10 975, 84 9 431, 70

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	6.72
Общая площадь м²	170
Арендатор	«Стейк & Бургер Мираторг» ДДА 10 лет от 09.06.2022. МАП 700 000 руб. Индексация 5% с 3-го года.
МАП	700 000
ГАП	8 400 000
Цена за м²	735 294, 12 9 080, 92 7 815, 46

Карта

Панорама

ул. Красная Пресня, 32-34

Похожие предложения

пр-т. Олимпийский, 12

ул. Плющиха, 37

Цветной бульвар, 25, корп. 11

ул. Бауманская, 44, корп. 1