| Номер лота | 558737 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 350 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 5 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 93 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 266 018 |
| Доходность, % | 10.03 |
| Арендатор | супермаркет Магнолия. ДДА на 12 лет до 2036 г. МАП 7% от РТО, не менее 700000 руб. МАП за июль 2025 составил 777.000 руб. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.09 |
| Общая площадь м2 | 222 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси". МАП 5% от РТО, но не менее 556 000 руб. ДДА на 10 лет, до 2035г. 1й мес. каникулы с 08.2025г. по 09.2025г.; 2й мес.- 556 000 руб.; 3й-6й мес. -278 000 руб.; с 7го мес.- 556 000 руб.; 5% от РТО с 7го мес. |
| МАП | 556 000 |
| ГАП | 6 672 000 |
| Цена за м2 | 330 035, 97 4 056, 58 3 496, 72 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.26 |
| Общая площадь м2 | 304 |
| Арендатор | Магнит (МАП 375.000), Вкусвилл (МАП 413.000) |
| МАП | 788 000 |
| ГАП | 9 456 000 |
| Цена за м2 | 276 406, 71 3 397, 85 2 919, 82 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.60 |
| Общая площадь м2 | 348 |
| Арендатор | "Kerama Marazzi". ДДА до до 2031г. МАП 1 000 000 руб. Индексация 5% |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 359 298, 65 4 416, 84 3 795, 45 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.65 |
| Общая площадь м2 | 306 |
| Арендатор | супермаркет "Дикси". ДДА 10 лет с мая 2024г. МАП 1-й год 5% рто не менее 400.000, с 2-го года не менее 750.000. Индексация 5% по соглашению сторон. |
| МАП | 750 000 |
| ГАП | 9 000 000 |
| Цена за м2 | 339 536, 40 4 173, 90 3 586, 69 |
