Лот №557770

Москва

Планировка

Карта

Панорама

Лот №557770

Москва

м. Митино

Общие параметры

Номер лота	557770
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	182
Планировка	Открытая
Ремонт	Требует косметического ремонта
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	4
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	79 000 000
Цена за м² руб.	434 783

Арендный бизнес

Доходность, %	10.08
Арендатор	Ресторан "Теремок"

Описание

Продажа помещения StreetRetail с действующим арендатором Теремок 181, 7кв.м в торговом центре "МФК Митино". Помещение имеет 3 отдельных входа с улицы Барышиха и 1 из торговой галереи, расположено возле главного входа в торговый центр. панорамное остекление, высота потолков 6м. Высокий уровень инженерии, соответствующий требования зданий класса А. "Митино парк" расположен в сердце района Митино на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова, по адресу: г. Москва, ул. Дубравная, вл.51.Основные транспортные магистрали: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дурбравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. Площадь земельного участка ТЦ: 8, 7 га. Общая площадь здания: 35 783, 0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус: 54.160м². Паркинг: 330 м. мест.

80 000 000 руб.

1 104 185 $

954 354 €

79 000 000 руб.

980 902 $

875 415 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	10.99
Общая площадь м²	225
Арендатор	Супермаркет "Ярче"
МАП	453 400
ГАП	5 440 800
Цена за м²	220 000 2 730, 98 2 453, 71

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	11.25
Общая площадь м²	220
Арендатор	Вайлдбериз
МАП	375 000
ГАП	4 500 000
Цена за м²	181 818, 18 2 257 2 027, 86

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.60
Общая площадь м²	147
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"
МАП	380 000
ГАП	4 560 000
Цена за м²	407 608, 70 5 064, 03 4 524, 29

Планировка

Карта

Панорама

Москва

Похожие предложения

Москва, Измайловский пр-кт, 123/1к1

МО, Южный мкр, 8

Новая Москва, Поселение Внуковское, 6, корп. 5

МО, Ильинское-Усово п, Александра Невского пр-д, 9

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate