Лот №556106

Москва, ул. Краснопрудная, 15

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №556106

Москва, ул. Краснопрудная, 15

Name: Москва, ул. Краснопрудная, 15
SKU: 556106
Price: 18500000 RUB
Availability: InStock

м. Красносельская

2 мин

Общие параметры

Номер лота	556106
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	41
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	2

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	3
Количество отдельных входов	1
Фасад	Современный
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	18 500 000
Цена за м² руб.	452 323

Арендный бизнес

Доходность, %	10.51
Арендатор	ПВЗ "OZON"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса в торговом центре "Краснопрудный". Помещение на втором этаже. Помещение сдано сетевому арендатору "Ozone". Современное здание класса А построено в 2018 году, высокий уровень инженерии. Витринное остекление. В окружении крупный жилой массив, многоэтажная застройка. Рядом расположены бизнес-центры, напротив метро "Красносельская", что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик и высокую посещаемость торгового центра.

20 000 000 руб.

279 540 $

236 445 €

18 500 000 руб.

212 653 $

183 480 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.43
Общая площадь м²	49
Арендатор	Сетевая кофейня "РОСТВУД"
МАП	110 000
ГАП	1 320 000
Цена за м²	286 298, 57 3 290, 93 2 839, 46

Тип объекта	Офис
Доходность, %	10.85
Общая площадь м²	46
Арендатор	Офис
МАП	160 000
ГАП	1 920 000
Цена за м²	389 010, 99 4 471, 58 3 858, 14

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.52
Общая площадь м²	43
Арендатор	ПВЗ OZON
МАП	220 000
ГАП	2 640 000
Цена за м²	640 184, 76 7 358, 76 6 349, 23

Карта

Панорама

Москва, ул. Краснопрудная, 15

Похожие предложения

МО, Аристово д, Косой пер

МО, Домодедово, Курыжова, 20

Москва, Новослободская ул, 20

Москва, Бажова ул

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate