Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562146

Москва, Алхимовская ул

м. Остафьево

Общие параметры

Номер лота	562146
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	359
Планировка	Открытая
Ремонт	Shell & core
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	145 000 000
Цена за м² руб.	403 709

Арендный бизнес

Доходность, %	11.32
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Пятерочка". ЖК «Подольские кварталы» состоит из комфортных домов высотой 9 – 12 этажей в Новой Москве. ЖК расположен рядом со станциями МЦД-2 «Силикатная» «Остафьево». Арендатор «Пятёрочка» расположен прямо на въезде в ЖК в корпусе 1, что формирует монопольный трафик со всего ЖК. Ключи до 30.07.2026г. В ЖК 1914 квартир, все квартиры сдаются с готовой отделкой.Торговые помещения только в стилобате, остальное на 1-ом этаже квартиры - 75% продано.

145 000 000 руб.

1 851 750 $

1 583 590 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.69
Общая площадь м²	280
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 245 000
ГАП	14 940 000
Цена за м²	613 409, 42 7 969, 21 6 814, 75

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.41
Общая площадь м²	330
Арендатор	Яндекс.Лавка
МАП	1 089 821
ГАП	13 077 852
Цена за м²	421 851, 29 5 480, 55 4 686, 61

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.23
Общая площадь м²	355
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 300 000
ГАП	15 600 000
Цена за м²	476 056, 34 6 184, 77 5 288, 81

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.06
Общая площадь м²	525
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 416 500
ГАП	16 998 000
Цена за м²	401 675, 23 5 218, 43 4 462, 46

Карта

Панорама

Москва, Алхимовская ул

Похожие предложения

Москва, ул. Барклая, 6 А, корп. 1

Москва, ул. Беговая

Москва, Красного Маяка ул, 26к3, корп. 3

МО, Развилка, пр-д. Римский, 13