Лот №561381
Москва, Берёзовая аллея, 19к4, корп. 4

Карта

Панорама

Лот №561381

Москва, Берёзовая аллея, 19к4, корп. 4

м. Ботанический сад
Общие параметры
Номер лота 561381
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 279
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 18
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Подземный паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 103 688 000
Цена за м2 руб. 371 642
Арендный бизнес
Доходность, % 9.90
Арендатор Супермаркет "Магнит"
Описание
Продажа торгового помещения 279, 4 м2 с арендатором магазин "Магнит". Помещение располагается в жилом комплексе "Легендарный квартал". Дом сдан, люди живут. Всего в комплексе 3144 апартаментов. В комплексе уже работают сетевые арендаторы. Открытая планировка, два входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Зона разгрузки. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 60 кВт. "Магнит", идут ремонтные работы, договор аренды от 15.08.2025 года на 10 лет, месячная арендная плата 855 000 рублей, индексация 3% в одностороннем порядке.
104 000 000 руб.
1 378 196 $
1 168 575 €
103 688 000 руб.
1 378 196 $
1 168 575 €

Похожие предложения

  • 333 м²
Москва, улица Гореловская д.3

Москва, улица Гореловская д.3

Лот №560577
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.09
Общая площадь м2 333
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 000 000
ГАП 12 000 000
Цена за м2 396 039, 60 5 145, 22 4 399, 85
  • 351 м²
Москва, ул. Коминтерна, 15

Москва, ул. Коминтерна, 15

Лот №555403
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.17
Общая площадь м2 351
Арендатор Супермаркет "ВкусВилл", магазин "Винлаб"
МАП 926 500
ГАП 11 118 000
Цена за м2 441 847, 21 5 825, 03 4 950, 36
  • 182 м²
Москва

Москва

Лот №557770
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.08
Общая площадь м2 182
Арендатор Ресторан "Теремок"
МАП 663 512
ГАП 7 962 144
Цена за м2 434 782, 61 5 648, 55 4 830, 27
  • 373 м²
Москва, ул. Солнечногорская, 23, корп. 1

Москва, ул. Солнечногорская, 23, корп. 1

Лот №560714
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.60
Общая площадь м2 373
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 800 000
ГАП 9 600 000
Цена за м2 268 069, 71 3 563, 12 3 021, 17