Шаболовская (10 мин. пешком)
120 000 000 руб.
/
1 530 259 $
/
1 333 233 €
/
120 000 000 руб.
/
1 530 259 $
/
1 293 884 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 560272 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 218 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 8 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 120 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 551 724 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.30 |
| Арендатор | Магнит (МАП 4% РТО не менее 680.000), 70 кв.м вакантны (потенциальный МАП 350.000) |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Магнит.
Пешая доступность от Метро Шаболовская и Серпуховская.
Помещение на 1-ом этаже жилого дома на оживленном перекрестке улиц Павла Андреева и Мытная.
Крупный жилой массив района Замоскворечье
За углом остановка общественного транспорта
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Пешая доступность от Метро Шаболовская и Серпуховская.
Помещение на 1-ом этаже жилого дома на оживленном перекрестке улиц Павла Андреева и Мытная.
Крупный жилой массив района Замоскворечье
За углом остановка общественного транспорта
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
- Отдельные входы с улицы
- Витринное остекление
- Потолки 3 метра
- Супермаркет "Магнит", ДДА с 2025 года на 10 лет, МАП 4% РТО но не менее 680 000 рублей, безусловная индексация 4% с 3-го года аренды
- 70 кв.м вакантны, потенциальный МАП 350 000 рублей
Похожие объекты:
Поселение Московский, Инженера Кнорре
65 000 000 руб.
828 890 $
700 854 €
ул. Покровка
155 232 000 руб.
1 979 543 $
1 673 769 €
ул. Бауманская
125 000 000 руб.
1 594 020 $
1 347 796 €
ул. Тверская-Ямская 1-я, 2
133 600 000 руб.
1 703 688 $
1 440 524 €
