Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №559235

Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 4

м.

Общие параметры

Номер лота	559235
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	407
Планировка	Открытая
Ремонт	Shell & core
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	4
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	165 000 000
Цена за м² руб.	405 306

Арендный бизнес

Доходность, %	10.36
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка в строящемся ЖК "Подольские кварталы" в районе Щербинка. Помещение на 1 этаже стилобатной части на въезде на территорию жилого комплекса. Четыре отдельных входа с фасада здания, витринное остекление. Напротив помещения большая парковка. ЖК насчитывает 5000 жителей. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Ввод в эксплуатацию - 1 кв. 2026 г. Ключи- 2 кв. 2026г.

171 000 000 руб.

2 242 147 $

1 878 190 €

165 000 000 руб.

2 168 596 $

1 845 404 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	14.40
Общая площадь м²	522
Арендатор	Даркстор Озон Фреш
МАП	1 044 000
ГАП	12 528 000
Цена за м²	166 539, 05 2 189, 76 1 858, 16

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	543
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 249 889
ГАП	14 998 668
Цена за м²	276 083 3 586, 78 3 067, 18

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.09
Общая площадь м²	394
Арендатор	Супермаркет "Пятёрочка"
МАП	1 200 000
ГАП	14 400 000
Цена за м²	402 541, 30 5 229, 68 4 472, 08

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.69
Общая площадь м²	280
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 245 000
ГАП	14 940 000
Цена за м²	613 409, 42 7 969, 21 6 814, 75

Карта

Панорама

Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 4

Похожие предложения

Москва, Паустовского ул

МО, Калиновка, ЖК Новое Видное, корп. 15

МО, Люберцы, мкр. Зенино, 7

Москва, ул. Барклая, 6 А, корп. 1