Лот №561992
Москва, пр-т. Ленинский
Карта
Панорама
Лот №561992
Москва, пр-т. Ленинский
м. Юго-Западная
Общие параметры
| Номер лота | 561992 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 1437 |
| Планировка | Смешанная |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 16 |
| Количество отдельных входов | 6 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 300 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 208 768 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.70 |
| Арендатор | Арендаторы: супермаркет "Магнит", ДДА до 2031 года; отeль "Сoва"; xостeл; медицинская лаборатория "Гемотeст"; салoн крaсoты. |
Описание
Продажа торгового помещения общей площадью 1 437 кв.м. в шаговой доступности от станции метро "Юго-Западная", Первая линия домов, встроенно-пристроенное помещение к жилому дому, вся площадь расположена на первом этаже, витринное остекление, зона разгрузки, парковка.
Помещение расположено в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта, активный автомобильный и пешеходный трафик.
Помещение расположено в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта, активный автомобильный и пешеходный трафик.
300 000 000 руб.
3 697 117 $
3 211 142 €
Похожие предложения
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Доходность, % | 13.75 |
| Общая площадь м2 | 1064 |
| Арендатор | FixPriсe, Kрacноe&Белое, Wildbеrries , Bce инcтpумeнты , Автoдок, Салон красоты , бытовые услуги, Оzоn |
| МАП | 1 833 330 |
| ГАП | 22 000 000 |
| Цена за м2 | 150 446, 64 1 831, 78 1 583, 59 |
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Доходность, % | 11.25 |
| Общая площадь м2 | 1306 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка", магазин "Магнит.Косметик", Аптека, ПВЗ "OZON", Салон красоты, инструменты и др. |
| МАП | 1 500 000 |
| ГАП | 18 000 000 |
| Цена за м2 | 122 483, 35 1 517, 40 1 305, 66 |