| Номер лота | 561486 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 151 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 3 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 59 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 389 954 |
| Доходность, % | 9.97 |
| Арендатор | Кальянная Everest |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 10.26 |
| Общая площадь м2 | 77 |
| Арендатор | ПВЗ, ДДА с 2025г. на 5 лет, МАП 325000 руб.Ежегодная безусловная индексация 6%. |
| МАП | 325 000 |
| ГАП | 3 900 000 |
| Цена за м2 | 492 227, 98 6 050, 93 5 199, 65 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 9.70 |
| Общая площадь м2 | 190 |
| Арендатор | супермаркет Магнит.ДДА с 2025г. на 10 лет.МАП 4, 5% РТО, но не менне 540000 руб. Ежегодная индексация 2% по соглашению сторон. |
| МАП | 540 000 |
| ГАП | 6 500 000 |
| Цена за м2 | 351 890, 76 4 325, 77 3 717, 20 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.25 |
| Общая площадь м2 | 146 |
| Арендатор | Магнит (МАП 423.980) |
| МАП | 423 980 |
| ГАП | 5 087 760 |
| Цена за м2 | 376 196, 99 4 624, 57 3 973, 96 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.40 |
| Общая площадь м2 | 139 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит". ДДА 10 лет. МАП 3, 5% от РТО, но не менее 364000 руб. Индексация 4%. |
| МАП | 364 000 |
| ГАП | 4 368 000 |
| Цена за м2 | 373 027, 26 4 585, 60 3 940, 47 |
