- 325 м²
МО, мкр.Поречье, 7
Лот №561430
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.37 |
| Общая площадь м2 | 325 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 390 000 |
| ГАП | 4 680 000 |
| Цена за м2 | 171 841, 38 2 092, 27 1 808, 78 |
Лот №561444
МО, Солнечногорск, Красная, 120
Карта
Панорама
Лот №561444
МО, Солнечногорск, Красная, 120
м.
Общие параметры
| Номер лота | 561444 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 413 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 4 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 60 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 145 278 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 12.00 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятёрочка" |
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Пятёрочка на первом этаже торгово-офисного здания.Здание расположено на первой фасадной линии основной транспортной магистрали в городе, вдоль трассы М-10 Москва – Санкт-Петербург. Колоссальный автомобильный трафик федеральной трассы с удобным съездом и бесплатной парковкой перед зданием. Пешая доступность до Ж/Д станции и автовокзала
Арендатор супермаркет Пятёрочка располагается с 2018г. ДДА с 08.2025г. на 10 лет МАП 5% РТО, но не менее 600000 руб. Индексация не чаще 1 раза в год не более чем на 5%
Собственник физическое лицо, УСН.
Арендатор супермаркет Пятёрочка располагается с 2018г. ДДА с 08.2025г. на 10 лет МАП 5% РТО, но не менее 600000 руб. Индексация не чаще 1 раза в год не более чем на 5%
Собственник физическое лицо, УСН.
60 000 000 руб.
732 813 $
633 403 €
Похожие предложения
- 482 м²
МО, Дорохово п, ул. Советская
Лот №561638
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 9.88 |
| Общая площадь м2 | 482 |
| Арендатор | магазин В-1 "Первый выбор". |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Цена за м2 | 176 348, 55 2 153, 84 1 861, 66 |
- 282 м²
Москва, ул. Коломенская, 23, корп. 2
Лот №560166
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.52 |
| Общая площадь м2 | 282 |
| Арендатор | сервис Самокат, пекарня "Буханка" |
| МАП | 745 000 |
| ГАП | 8 940 000 |
| Цена за м2 | 301 418, 44 3 707, 69 3 225, 90 |
- 249 м²
Новая Москва, Поселение Марушкинское, Горная, 33, корп. 3/3
Лот №560759
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.85 |
| Общая площадь м2 | 249 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 697 480 |
| ГАП | 8 369 760 |
| Цена за м2 | 341 228, 42 4 205, 21 3 652, 44 |